臺(tái)海網(wǎng)10月13日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 租房、買房時(shí)，刷信用卡交房租、押金、中介費(fèi)等，成了不少人的習(xí)慣，但以后，在房地產(chǎn)類商戶刷信用卡將受到限制了，有部分銀行開始對(duì)信用卡涉房交易金額進(jìn)行管控。這也是繼首付貸、消費(fèi)貸資金挪用樓市遭嚴(yán)打后的又一重磅之舉。
近日，平安銀行發(fā)布公告，將對(duì)信用卡刷房地產(chǎn)類交易進(jìn)行管控，公告稱，該行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易時(shí)，單月(自然月)人民幣交易金額不可超過3萬元，全年(自然年)累計(jì)不可超過10萬元，境外不可進(jìn)行房地產(chǎn)類交易。
據(jù)悉，這并非是第一家對(duì)房地產(chǎn)類交易進(jìn)行限額升級(jí)的銀行，今年8月末，農(nóng)業(yè)銀行同樣對(duì)此類交易作出了限額措施。該行公告顯示，對(duì)信用卡在部分類別商戶的交易進(jìn)行管控，信用卡在房地產(chǎn)類商戶的日累計(jì)交易金額不得超過5萬元人民幣(等值外幣，下同)，月累計(jì)交易金額不得超過10萬元人民幣，季度累計(jì)交易金額不得超過10萬元人民幣，年累計(jì)交易金額不得超過20萬元人民幣。同時(shí)，該行信用卡在房地產(chǎn)類商戶的交易不得辦理消費(fèi)分期、賬單分期。昨日，記者致電農(nóng)行信用卡客服中心了解到，該行信用卡一直以來明確用于消費(fèi)途徑，且對(duì)房地產(chǎn)交易有限制，此次是進(jìn)一步降低房地產(chǎn)類商戶的刷卡額度，同時(shí)交易不能分期，也不能消費(fèi)積分。
記者咨詢本市多家銀行信用卡部了解到，目前，其他銀行暫未對(duì)房地產(chǎn)類刷卡進(jìn)行明確限額規(guī)定，允許持卡人在中介、開發(fā)商的POS機(jī)上刷卡，但不支持信用卡分期還款，規(guī)定必須一次性全額還款。光大銀行信用卡中心人士表示，刷信用卡購房付首付不能辦理賬單分期，對(duì)于還款人來說，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。尤其是銀行嚴(yán)查貸款資金流入房地產(chǎn)，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，可能會(huì)降低額度，這對(duì)于多張信用卡來回倒的持卡人而言，得不償失，應(yīng)當(dāng)量力消費(fèi)。
值得一提的是，銀行對(duì)房地產(chǎn)類交易的控制不僅僅包括購房，租房也在這一范疇內(nèi)。但不少專業(yè)人士認(rèn)為，銀行的設(shè)限對(duì)租戶影響并不大，一是因?yàn)檫@類人群信用卡額度可能本身相對(duì)不高，二是若遇到大額消費(fèi)，可以分多張信用卡刷。銀行此項(xiàng)政策主要是影響那些首付都要大額借錢的購房者。業(yè)內(nèi)人士表示，信用卡可以在房地產(chǎn)類商戶消費(fèi)本身就是一種漏洞，部分銀行出臺(tái)政策就是在補(bǔ)漏，主要是對(duì)投機(jī)者進(jìn)一步抑制。
