▲吳某元被拘留

▲被出租的別墅

　　臺(tái)海網(wǎng)5月20日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 廈法宣 文/圖）這個(gè)二房東的“賺錢(qián)方式”超出了很多人的想象力。他“空手套白狼”，轉(zhuǎn)租他人豪華別墅，每月收取5萬(wàn)元租金，連續(xù)收取了8個(gè)月租金合計(jì)40萬(wàn)元，竟然一分錢(qián)也沒(méi)支付給別墅主人。近日，廈門(mén)法院在“執(zhí)行風(fēng)暴”行動(dòng)中，兩級(jí)法院聯(lián)動(dòng)，竟然意外地攻破執(zhí)行“案中案”。 

別墅主人獲刑 二房東收走40萬(wàn)租金

　　這個(gè)“案中案”是由一棟豪華別墅引起的。該別墅的原主人吳某安因涉嫌刑事犯罪被判處有期徒刑12年，并沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)人民幣200萬(wàn)元，其登記在他人名下位于廈門(mén)市湖里區(qū)的別墅也被予以查扣，拍賣所得款項(xiàng)將用于執(zhí)行刑事判決書(shū)確定的財(cái)產(chǎn)刑。

　　執(zhí)行過(guò)程中，廈門(mén)中院執(zhí)行法官了解到該別墅曾以每月1萬(wàn)元的租金出租給一個(gè)名叫吳某元的人。而且，2016年8月該別墅被查扣后，吳某元再?zèng)]有繳納租金。

　　本月16日上午，為了拍賣評(píng)估工作的順利開(kāi)展，中院執(zhí)行法官前往該別墅進(jìn)行騰空時(shí)，意外地發(fā)現(xiàn)吳某元竟然將該別墅轉(zhuǎn)租給另外三人，用來(lái)經(jīng)營(yíng)禪茶、養(yǎng)生！

　　不查不知道，一查很驚人。中院執(zhí)行法官通過(guò)向另外三個(gè)租戶調(diào)查了解到，吳某元系二房東，每月收取5萬(wàn)元租金，已經(jīng)連續(xù)收取了8個(gè)月租金，合計(jì)40萬(wàn)元！

　　更惡劣的是，吳某元連一分錢(qián)都沒(méi)有支付給原業(yè)主及配偶，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，原業(yè)主的配偶與莊某等三個(gè)租戶均明確表示互相不認(rèn)識(shí)！

　　也就是說(shuō)，吳某元用他人的房產(chǎn)出租，每個(gè)月什么都不用干，凈賺5萬(wàn)元！誰(shuí)能想得到！

兩級(jí)法院聯(lián)動(dòng) 意外破獲“案中案”

　　吳某元承認(rèn)自己轉(zhuǎn)租別墅，而且明確收到了三個(gè)租戶支付的40萬(wàn)元租金，但是，他矢口否認(rèn)自己明知該別墅被查扣。

　　執(zhí)行法官敏銳地覺(jué)察到吳某元可能作為被執(zhí)行人在兩級(jí)法院有執(zhí)行案件，馬上通過(guò)法院執(zhí)行案件信息管理系統(tǒng)查詢。果然，吳某元竟然是集美法院另外一個(gè)案件的被執(zhí)行人！

　　于是，中院執(zhí)行法官立即聯(lián)動(dòng)集美法院執(zhí)行局，通過(guò)集美法院執(zhí)行法官了解到：吳某元在集美法院的一件建設(shè)工程合同糾紛執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)支付他人工程款32萬(wàn)余元及利息尚未履行。集美法院查封吳某元輝騰轎車并責(zé)令其交車，吳某元曾承諾于2017年6月還款，但是到期未還款也未交車。吳某元一邊收取莊某等三人的40萬(wàn)元租金，卻欠著他人32萬(wàn)余元工程款遲遲不還！

　　近日，集美法院已將吳某元涉嫌拒不履行判決、裁定罪移送公安機(jī)關(guān)偵查，但一直未被公安抓獲歸案。不料，這一次，吳某元卻在廈門(mén)中院的執(zhí)行案件中意外落網(wǎng)。

　　一次出擊，攻破兩個(gè)執(zhí)行案件。經(jīng)廈門(mén)中院與集美法院上下兩級(jí)法院聯(lián)動(dòng)，5月16日集美法院對(duì)吳某元處以司法拘留15日的懲戒措施，并于當(dāng)晚將吳某元押送至拘留所收押看管。

　　據(jù)悉，針對(duì)吳某元涉嫌拒不履行判決、裁定罪的情節(jié)，公安機(jī)關(guān)將做進(jìn)一步偵查。