臺(tái)海網(wǎng)7月1日訊 據(jù)廈門(mén)廣電網(wǎng)報(bào)道 記者從市國(guó)土房產(chǎn)局了解到，廈門(mén)土地二級(jí)市場(chǎng)交易業(yè)務(wù)平臺(tái)近日上線試運(yùn)行。
我市是全國(guó)34個(gè)開(kāi)展國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的試點(diǎn)城市之一，試點(diǎn)工作正有序推進(jìn)。作為線上“土地超市”，土地二級(jí)市場(chǎng)交易業(yè)務(wù)平臺(tái)的試運(yùn)行，將更好地促進(jìn)我市存量建設(shè)用地的優(yōu)化配置。
這個(gè)平臺(tái)集土地二級(jí)市場(chǎng)交易信息網(wǎng)上發(fā)布、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、監(jiān)管、服務(wù)于一體。通過(guò)平臺(tái)，賣(mài)家可以將自己的土地信息上網(wǎng)發(fā)布，形成信息集聚；業(yè)務(wù)主管部門(mén)工作人員在平臺(tái)上對(duì)土地權(quán)屬等發(fā)布信息進(jìn)行審核把關(guān)，確保發(fā)布到平臺(tái)的信息真實(shí)有效；買(mǎi)方可以通過(guò)平臺(tái)找到自己中意的土地，并查證土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途、土地使用年限等相關(guān)信息。除了能發(fā)布和查找信息外，該平臺(tái)還具有線上報(bào)價(jià)、線上競(jìng)價(jià)以及簽訂合同、權(quán)屬登記等功能，幾乎是“一網(wǎng)打盡”。用戶(hù)只需登陸“廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”，便可進(jìn)行一系列操作，完成土地二級(jí)市場(chǎng)的交易。
土地二級(jí)市場(chǎng)是土地使用權(quán)的再交易，主要是通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)在土地經(jīng)營(yíng)者和使用者之間橫向流動(dòng)。目前我市已形成二級(jí)市場(chǎng)線上、線下聯(lián)動(dòng)的運(yùn)行機(jī)制，線下在市行政服務(wù)中心設(shè)立了土地轉(zhuǎn)讓、抵押登記業(yè)務(wù)服務(wù)窗口，實(shí)行“一個(gè)窗口受理、一站式審批”的模式。同時(shí)，相關(guān)部門(mén)正在制定我市《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)交易管理暫行辦法》，調(diào)整修訂土地出讓合同相關(guān)條款，為土地二級(jí)市場(chǎng)管理和批后監(jiān)管提供抓手。
（新媒體編輯：陳乃嘉）
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