臺(tái)海網(wǎng)1月24日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 2018年的廈門(mén)樓市，在調(diào)控組合拳政策效應(yīng)的持續(xù)作用下，成交量?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，市場(chǎng)回歸理性。此前，《房產(chǎn)周刊》推出“廈門(mén)樓市2018年盤(pán)點(diǎn)”系列報(bào)道，率先回顧了2018年的土地和辦公市場(chǎng)。而在本期的2018年樓市盤(pán)點(diǎn)中，我們將繼續(xù)帶您回顧2018年廈門(mén)樓市的政策、住宅市場(chǎng)、房企銷售排行。
政策篇
樓市調(diào)控成效顯著 廈門(mén)樓市進(jìn)入平穩(wěn)期
2016年下半年以來(lái)，廈門(mén)樓市限購(gòu)、限貸政策連續(xù)出臺(tái)并升級(jí)，給本輪調(diào)控定下了基調(diào)。從2017年3月25日起，廈門(mén)市政府系列“組合拳”聯(lián)合出擊，在購(gòu)買資格限制、信貸條件增多、交易年限限制等多重條件的制約下，樓市降溫明顯。
2018年,廈門(mén)延續(xù)了2017年的調(diào)控政策，并未出臺(tái)新的重大調(diào)控政策。但加強(qiáng)了對(duì)樓市的監(jiān)管力度，保障了剛性購(gòu)房需求，進(jìn)一步出臺(tái)了支持租賃、便民利民的舉措，例如推出了廈門(mén)市住房公積金便民利民舉措，廈門(mén)職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度提高至120萬(wàn)元，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬(wàn)元；此外，放寬了高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、留學(xué)歸國(guó)人員落戶限制，放寬在我市居住就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員落戶條件，調(diào)整完善我市有關(guān)落戶政策。
此輪政策調(diào)控自2016年第三季度起，到目前為止已持續(xù)兩年多，調(diào)控成效顯著，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)行通道。
