臺(tái)海網(wǎng)11月10日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 集法宣)近日,集美法院孫曉嵐副院長(zhǎng)收到了多名當(dāng)事人送來(lái)的一面表達(dá)感謝的錦旗,這些當(dāng)事人在集美法院的幫助下終于拿回了1700萬(wàn)元的血汗錢(qián)。
此前,集美法院陸續(xù)受理了承租方林某等人起訴廈門(mén)一家飼料公司房屋租賃合同糾紛案件共計(jì)50件,涉案租戶50人,涉案金額高達(dá)1700萬(wàn)余元。涉案起因是該飼料公司將土地性質(zhì)為“工業(yè)用地”的廠房分割出租,在與租戶們簽訂的《房屋租賃合同》中還約定:租賃期限為20年,并且當(dāng)政策允許出租方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)《房產(chǎn)租賃合同》終止,承租方有權(quán)以人民幣壹元的價(jià)格優(yōu)先受讓該房產(chǎn)。上述約定內(nèi)容形式上看是房屋租賃,實(shí)質(zhì)上則為變相分割買(mǎi)賣(mài)“小產(chǎn)權(quán)房”,為法律禁止的行為。租戶們主張飼料公司返還的房屋租賃款及違約金總額達(dá)1700萬(wàn)余元。但該公司還拖欠大量外債,涉案土地房產(chǎn)也已向銀行抵押,廠房及房產(chǎn)還流拍過(guò)一次。
為此,集美法院決定組成領(lǐng)導(dǎo)工作小組,從今年4月到9月,先后八次約談當(dāng)事人代表,耐心聽(tīng)取每一位當(dāng)事人的訴求。
最終,在集美區(qū)各相關(guān)部門(mén)的不懈努力下,該案的審判、執(zhí)行工作,得到快速有效地推進(jìn),查扣的涉案土地廠房也順利拍出。
近日,期待已久的租戶們,終于如期拿到了執(zhí)行款。
