■廈門市申請保障性租賃房將執(zhí)行新收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　■社會(huì)保障性租賃房。

　　臺(tái)海網(wǎng)12月18訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道　2020年1月1日起，廈門市申請保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房將執(zhí)行新的收入標(biāo)準(zhǔn)，在新舊政策過渡期間，合同期滿的承租家庭該如何順利續(xù)租？不同時(shí)間提交續(xù)租申請，結(jié)果有何不同？

　　市住房局特別提示，因不同時(shí)間提交續(xù)租申請，最終核定的租金補(bǔ)助比例也不同，請合同即將到期尚未提交續(xù)租申請的承租家庭，結(jié)合自身家庭收入情況，合理安排時(shí)間提交續(xù)租申請。

　　此前，市住房局公布了《關(guān)于申請社會(huì)保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《新標(biāo)準(zhǔn)》）。根據(jù)文件要求，廈門市將于明年（2020年1月1日）執(zhí)行新的家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)。而在這之前，廈門市參照的是2017年出臺(tái)的《關(guān)于公布申請社會(huì)保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《舊標(biāo)準(zhǔn)》）。

　　在具體執(zhí)行中，不同時(shí)間提交續(xù)租申請，所執(zhí)行的收入標(biāo)準(zhǔn)不同。

　　以某2-3人戶承租家庭為例:假設(shè)該家庭合同到期時(shí)間為2020年3月，根據(jù)政策要求，該家庭應(yīng)提前三個(gè)月提出續(xù)租申請，即從2019年12月起開始提交續(xù)租申請。再假設(shè)該家庭2016年家庭收入為90000元、2017年收入為125000元、2018年收入為100000元、2019年收入為90000元。

　　根據(jù)該家庭提交續(xù)租申請的時(shí)間分別在2020年1月1日之前或之后，將出現(xiàn)以下兩種不同的核定結(jié)果:

　　若該家庭于2020年1月1日之前（如2019年12月份）提交續(xù)租申請，將按《舊標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行審核，由于該承租家庭申請之日（如2019年12月份）前三個(gè)自然年度（2016年、2017年、2018年）收入平均值為105000元，超過中等偏下收入家庭控制標(biāo)準(zhǔn)10萬元，因此，該家庭只能按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交房租，不予以租金補(bǔ)助。

　　若該家庭于2020年1月1日之后提交續(xù)租申請，將根據(jù)《新標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行審核，由于該承租家庭申請之日（如2020年1月份）前三個(gè)自然年度（2017年、2018年、2019年）收入平均值為105000元，未超過中等偏下收入家庭控制標(biāo)準(zhǔn)11萬元，因此，該家庭可以給予40%的租金補(bǔ)助。

　　上述例子說明，同樣是105000元的年平均收入，因不同時(shí)間提交續(xù)租申請，最終核定的租金補(bǔ)助比例也不同。

　　市住房局提醒，請合同即將到期尚未提交續(xù)租申請的承租家庭，結(jié)合自身家庭收入情況，合理安排時(shí)間提交續(xù)租申請。如有疑問，也可撥打熱線咨詢:968383。