臺(tái)海網(wǎng)4月1日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 日前，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《廈門市招拍掛用地2020年出讓計(jì)劃》。2020年，廈門市商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)土地面積約95公頃，建筑面積約268萬(wàn)平方米；商服用地計(jì)劃供應(yīng)土地面積約150公頃；工業(yè)用地計(jì)劃供應(yīng)土地面積約200公頃。
根據(jù)計(jì)劃，本年度全市擬出讓商住用地29宗，島內(nèi)外供地量占比分別為17%和83%，島外四區(qū)繼續(xù)占據(jù)顯著優(yōu)勢(shì)，海滄、集美、同安、翔安四區(qū)供地比例為1 :1.3 :1.7 :1.3。本次島內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)量比去年實(shí)際成交量增加約10萬(wàn)平方米，集美區(qū)則繼續(xù)維持較高的供應(yīng)比重。
具體來(lái)看，海滄區(qū)共出讓7塊商住用地、集美區(qū)共出讓7塊商住用地、同安區(qū)共出讓5塊商住用地、翔安區(qū)共出讓6塊商住用地、思明區(qū)和湖里區(qū)各出讓兩塊。島外部門合計(jì)出讓25塊商住用地，島內(nèi)出讓4塊商住用地。
值得一提的是，本年度島內(nèi)擬出讓商住用地4宗，總用地面積約13.2公頃，總建筑面積45.5萬(wàn)平方米，適量加供可緩解島內(nèi)商品住宅供應(yīng)趨緊的態(tài)勢(shì)。上述地塊位于瑞景洪文片區(qū)和兩岸金融中心片區(qū)，其中有3宗地塊屬于“舊村改造”整理出來(lái)的土地。
記者觀察到，為了全力支持軌道交通建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，廈門市積極推進(jìn)軌道平衡用地收儲(chǔ)與供應(yīng)，本年度擬出讓4宗商住用途的軌道平衡用地，這些地塊的土地出讓金在扣除土地儲(chǔ)備成本后將全額用于地鐵及其周邊配套設(shè)施建設(shè)。
今年的土地出讓計(jì)劃中，全市土地供應(yīng)重心持續(xù)向島外各區(qū)———尤其是島外各新城片區(qū)傾斜。2020年，廈門市供地在保障主要新城片區(qū)的同時(shí)，進(jìn)一步向次級(jí)片區(qū)延伸。如海滄馬鑾西片區(qū)及臨港新城、集美灌口片區(qū)及后溪&北站片區(qū)、翔安石厝片區(qū)、同安后宅片區(qū)等多個(gè)島外次級(jí)片區(qū)的供地力度進(jìn)一步加大，以推動(dòng)各板塊的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。此外，廈門市還計(jì)劃在集美新城和馬鑾灣新城供應(yīng)3宗城市軌道TOD綜合開(kāi)發(fā)地塊，分別位于地鐵1號(hào)線杏錦路站和官任站、地鐵2號(hào)線新陽(yáng)大道站附近。 (記者 曾昊然)
