物業(yè)：監(jiān)管難度大 處罰力度小

特房山水杰座物業(yè)管理處楊主任認為，之所以出現(xiàn)“一套改多套”的問題，主要責(zé)任在于中介、業(yè)主和二房東三方。但我們看到，物業(yè)管理處張貼了“裝修管理流程”，前前后后有十幾個環(huán)節(jié)，包括墊付押金和兩次的裝修驗收。

楊主任

特房山水杰座物業(yè)管理處

他報審批的時候，是沒有這方面的，拉土那些你怎么看得出來是干嘛的，他們那些墻是用石膏板來做，他說他是做吊頂用的呀。

報審批的時候可以“以假亂真”

裝修的過程中

可以大門緊閉“蒙混過關(guān)”

但最后物業(yè)還得負責(zé)兩次驗收

只有三個月后回訪

也就是第二次驗收后

沒有發(fā)現(xiàn)問題

才能退還押金

不過，楊女士表示

物業(yè)對“一改多”房子業(yè)主

搬運家具電器行為視而不見

楊主任

特房山水杰座物業(yè)管理處

他們裝修押金還沒退呢，審批的時候，我只能說我扣你押金，那我押金都不要了。這個東西，我們也是一直在控制，不是說我們不管。

那么

一套房改多套房這種亂象

在廈門無法可依嗎？

根據(jù)2011年發(fā)布的《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》“業(yè)主或者使用人不得違法建造、擅自改動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、改變建筑設(shè)計使用功能。物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)有前款規(guī)定的違法行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止，并在二十四小時內(nèi)報告城市管理行政執(zhí)法部門。

記者在現(xiàn)場也撥打了

城管部門的投訴電話

城管：違建形成后 執(zhí)法更難

12319接線員

7個工作日會有隊員到現(xiàn)場處理。

楊女士說，半個月前他們也投訴過，城管到場調(diào)查后，就在2號樓31層02室的門口張貼了一張 《責(zé)令改正通知書》，要求房東在7日內(nèi)改正違法行為，但目前房東還沒有整改的跡象。

記者隨后也撥打了通知書上的聯(lián)系電話。

湖里區(qū)城市管理局金山中隊

現(xiàn)在主要是二房東，我們也跟他聯(lián)系過，應(yīng)該這個禮拜之內(nèi)就會整改。如果他們不配合，那我們就依法走立案程序，因為他現(xiàn)在已經(jīng)入住有人了，這種情況下我們不能夠強制拆除的，要按法律走到最后等裁決書下來了，我們才能夠去拆除的。

如果二房東還是不整改

那么楊女士和其他業(yè)主

想要恢復(fù)正常、安全的居住環(huán)境

就得經(jīng)過相對漫長的等待……

城管部門認為

主要的責(zé)任還是在物業(yè)

長期以來，小區(qū)房屋

“一改多”出租的現(xiàn)象屢禁不止

不僅給市民生活帶來很多不便

也存在很大的安全隱患

新聞多看點：

“一改多”出租房起火

今天凌晨4點40多，湖里東方巴黎廣場小區(qū)一棟居民樓內(nèi)的一間出租房發(fā)生火災(zāi)，接到報警后，江頭消防救援站立即出動到場滅火，并將一名受傷女子救出送醫(yī)。記者從廈門大學(xué)附屬第一醫(yī)院了解到，這名被救女子屬于特重度燒傷，全身燒傷面積接近70%，目前仍在搶救中。

經(jīng)過初步勘察，這套起火的房屋，是“一改多”的出租房，內(nèi)部被改造出了6個獨立的房間。

消防部門表示，房屋一改多后，租住在里面的人數(shù)上升，平時生活中用火用電的頻率變高，引發(fā)火災(zāi)的幾率也就變大，存在很大的消防安全隱患。

大家在租賃房屋時

一定要謹慎選擇

避免租住這種

消防安全隱患較大的

“一改多”出租房哦！

來源：廈門廣電