-市房屋事務(wù)中心還為部分企事業(yè)單位提供上門服務(wù)，讓對方“少跑腿”。

　　-工作人員冒雨上門，承租戶開心又感動。

　　-廈門市進一步規(guī)范直管公房住宅租賃管理。

　　 臺海網(wǎng)6月1日訊 據(jù)廈門網(wǎng)報道   在對2.5萬余戶直管公房住戶逐戶入戶走訪了解住用情況的基礎(chǔ)上，近日，市房屋事務(wù)中心正式開啟直管公房住宅合同換發(fā)工作，并安排工作人員為行動不便的租戶、集體租戶提供“上門續(xù)簽”服務(wù)，推動新一輪直管公房住宅租賃合同簽訂工作順利進行。

　　【暖心服務(wù)】

　　工作人員上門簽訂讓承租人“少跑腿”

　　家住南山路附近的90后女孩小張是直管公房承租戶之一。小張患有智力方面疾病，她的父親不幸于今年4月過世，此后便獨自生活，繳交房租和簽訂合同對她來說，都是不小的挑戰(zhàn)。在入戶普查了解到這個情況后，近日，市房屋事務(wù)中心工作人員主動上門服務(wù)，保證小張能順利續(xù)租公房。

　　在工作人員的幫助和指導(dǎo)下，小張完成了資料審核和合同簽署后，露出燦爛的笑容。“一到下雨天頭就疼，吃了藥也沒用，而且我什么都不懂，幸虧你們來幫我。”她為自己能繼續(xù)承租公租房感到欣慰。

　　除了為行動不便租戶送去便利和溫暖之外，因集體租戶(企事業(yè)單位)一般承租多處直管公房，需簽署多份公房合同，市房屋事務(wù)中心還為企事業(yè)單位提供上門服務(wù)，讓對方“少跑腿”。工作人員來到廈門市某高校資產(chǎn)與后勤事務(wù)管理處，上門辦理新一輪合同簽訂。工作人員現(xiàn)場登記了入住人員信息，收回舊合同，并將新合同交給該高校工作人員。如此一來，待其內(nèi)部相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)完畢并蓋章后，只需跑一趟，就可完成合同簽訂。

　　【規(guī)范管理】

　　啟用新版租賃合同 明確雙方權(quán)利和義務(wù)

　　目前廈門市約有2.5萬余套的直管公房住宅，合同簽訂時限為5年一簽。2020年是市住房保障和房屋管理局系統(tǒng)的“規(guī)范提升年”，市房屋事務(wù)中心以租賃合同的修訂和簽訂為抓手，進一步嚴(yán)格規(guī)范直管公房管理。

　　近年來，隨著經(jīng)濟社會環(huán)境和住房結(jié)構(gòu)、住房制度的不斷變化，廈門市直管公房管理的相關(guān)政策和法規(guī)也在不斷調(diào)整和完善。為了進一步加強規(guī)范管理，市房屋事務(wù)中心充分發(fā)揮重大行政決策咨詢論證專家和政府法律顧問的作用，對《廈門市直管公房住宅租賃合同》進行反復(fù)研討和修訂。去年12月，新版《廈門市直管公房住宅租賃合同》正式出爐，進一步明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　【逐戶排查】

　　線上線下相結(jié)合確保“精準(zhǔn)保障”

　　作為廈門市住房保障體系的重要組成部分，為確保直管公房住房情況的公平公正、精準(zhǔn)保障，避免出現(xiàn)重復(fù)住用直管公房的情況，早在去年11月，市房屋事務(wù)中心就采用“線上排查”+“線下普查”的方式，對全市2.5萬余套直管公房住宅逐戶排查。

　　一方面，通過“廈門市住改業(yè)務(wù)綜合管理系統(tǒng)”和“廈門住房保障一體化綜合管理系統(tǒng)”，排查承租人是否享受政策性住房或住房補貼，是否申請保障房；另一方面，基于公房住戶上班時間常常不在家中的情況，市房屋事務(wù)中心工作人員利用節(jié)假日，或晚上下班時間等“時間差”，一戶一戶地入戶調(diào)查摸底，核查掌握承租人的詳細(xì)信息，包括姓名、關(guān)系、身份證號碼、戶籍、聯(lián)系電話、居住人口等內(nèi)容。

　　在歷時5個月的排查摸底后，中心目前已詳細(xì)掌握了2.5萬余套直管公房住戶的最新情況，完成廈門市直管公房“數(shù)據(jù)庫”的全面更新。

　　【分批推進】

　　嚴(yán)格落實疫情防控合同續(xù)簽貫穿全年

　　此次直管公房合同簽訂對象較多，為全面落實常態(tài)化疫情防控，減少人員聚集，本輪合同續(xù)簽工作將采取分類分批、錯時錯峰的方式進行，整體簽訂工作將貫穿全年。目前，直管公房管理單位正根據(jù)具體路段和批次推進合同簽訂工作，具體簽訂時間和地點，承租人等待通知進行辦理即可。

　　市房屋事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過此次合同簽訂工作，廈門市直管公房科學(xué)化、規(guī)范化、精細(xì)化管理水平將得到進一步提升。 (廈門晚報記者 高金環(huán) 通訊員 劉鵬程 黃丹虹 圖/陳立新)