-市房屋事務(wù)中心還為部分企事業(yè)單位提供上門(mén)服務(wù)，讓對(duì)方“少跑腿”。
-工作人員冒雨上門(mén)，承租戶開(kāi)心又感動(dòng)。
-廈門(mén)市進(jìn)一步規(guī)范直管公房住宅租賃管理。
臺(tái)海網(wǎng)6月1日訊 據(jù)廈門(mén)網(wǎng)報(bào)道 在對(duì)2.5萬(wàn)余戶直管公房住戶逐戶入戶走訪了解住用情況的基礎(chǔ)上，近日，市房屋事務(wù)中心正式開(kāi)啟直管公房住宅合同換發(fā)工作，并安排工作人員為行動(dòng)不便的租戶、集體租戶提供“上門(mén)續(xù)簽”服務(wù)，推動(dòng)新一輪直管公房住宅租賃合同簽訂工作順利進(jìn)行。
【暖心服務(wù)】
工作人員上門(mén)簽訂讓承租人“少跑腿”
家住南山路附近的90后女孩小張是直管公房承租戶之一。小張患有智力方面疾病，她的父親不幸于今年4月過(guò)世，此后便獨(dú)自生活，繳交房租和簽訂合同對(duì)她來(lái)說(shuō)，都是不小的挑戰(zhàn)。在入戶普查了解到這個(gè)情況后，近日，市房屋事務(wù)中心工作人員主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，保證小張能順利續(xù)租公房。
在工作人員的幫助和指導(dǎo)下，小張完成了資料審核和合同簽署后，露出燦爛的笑容。“一到下雨天頭就疼，吃了藥也沒(méi)用，而且我什么都不懂，幸虧你們來(lái)幫我。”她為自己能繼續(xù)承租公租房感到欣慰。
除了為行動(dòng)不便租戶送去便利和溫暖之外，因集體租戶(企事業(yè)單位)一般承租多處直管公房，需簽署多份公房合同，市房屋事務(wù)中心還為企事業(yè)單位提供上門(mén)服務(wù)，讓對(duì)方“少跑腿”。工作人員來(lái)到廈門(mén)市某高校資產(chǎn)與后勤事務(wù)管理處，上門(mén)辦理新一輪合同簽訂。工作人員現(xiàn)場(chǎng)登記了入住人員信息，收回舊合同，并將新合同交給該高校工作人員。如此一來(lái)，待其內(nèi)部相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)完畢并蓋章后，只需跑一趟，就可完成合同簽訂。
【規(guī)范管理】
啟用新版租賃合同 明確雙方權(quán)利和義務(wù)
目前廈門(mén)市約有2.5萬(wàn)余套的直管公房住宅，合同簽訂時(shí)限為5年一簽。2020年是市住房保障和房屋管理局系統(tǒng)的“規(guī)范提升年”，市房屋事務(wù)中心以租賃合同的修訂和簽訂為抓手，進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范直管公房管理。
近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境和住房結(jié)構(gòu)、住房制度的不斷變化，廈門(mén)市直管公房管理的相關(guān)政策和法規(guī)也在不斷調(diào)整和完善。為了進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范管理，市房屋事務(wù)中心充分發(fā)揮重大行政決策咨詢論證專(zhuān)家和政府法律顧問(wèn)的作用，對(duì)《廈門(mén)市直管公房住宅租賃合同》進(jìn)行反復(fù)研討和修訂。去年12月，新版《廈門(mén)市直管公房住宅租賃合同》正式出爐，進(jìn)一步明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。
【逐戶排查】
線上線下相結(jié)合確保“精準(zhǔn)保障”
作為廈門(mén)市住房保障體系的重要組成部分，為確保直管公房住房情況的公平公正、精準(zhǔn)保障，避免出現(xiàn)重復(fù)住用直管公房的情況，早在去年11月，市房屋事務(wù)中心就采用“線上排查”+“線下普查”的方式，對(duì)全市2.5萬(wàn)余套直管公房住宅逐戶排查。
一方面，通過(guò)“廈門(mén)市住改業(yè)務(wù)綜合管理系統(tǒng)”和“廈門(mén)住房保障一體化綜合管理系統(tǒng)”，排查承租人是否享受政策性住房或住房補(bǔ)貼，是否申請(qǐng)保障房；另一方面，基于公房住戶上班時(shí)間常常不在家中的情況，市房屋事務(wù)中心工作人員利用節(jié)假日，或晚上下班時(shí)間等“時(shí)間差”，一戶一戶地入戶調(diào)查摸底，核查掌握承租人的詳細(xì)信息，包括姓名、關(guān)系、身份證號(hào)碼、戶籍、聯(lián)系電話、居住人口等內(nèi)容。
在歷時(shí)5個(gè)月的排查摸底后，中心目前已詳細(xì)掌握了2.5萬(wàn)余套直管公房住戶的最新情況，完成廈門(mén)市直管公房“數(shù)據(jù)庫(kù)”的全面更新。
【分批推進(jìn)】
嚴(yán)格落實(shí)疫情防控合同續(xù)簽貫穿全年
此次直管公房合同簽訂對(duì)象較多，為全面落實(shí)常態(tài)化疫情防控，減少人員聚集，本輪合同續(xù)簽工作將采取分類(lèi)分批、錯(cuò)時(shí)錯(cuò)峰的方式進(jìn)行，整體簽訂工作將貫穿全年。目前，直管公房管理單位正根據(jù)具體路段和批次推進(jìn)合同簽訂工作，具體簽訂時(shí)間和地點(diǎn)，承租人等待通知進(jìn)行辦理即可。
市房屋事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)此次合同簽訂工作，廈門(mén)市直管公房科學(xué)化、規(guī)范化、精細(xì)化管理水平將得到進(jìn)一步提升。 (廈門(mén)晚報(bào)記者 高金環(huán) 通訊員 劉鵬程 黃丹虹 圖/陳立新)
