臺海網(wǎng)6月16日訊 據(jù)廈門廣電網(wǎng)報道 廈門市住宅小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量星級評定近日正式啟動，在思明區(qū)嘉蓮街道先行試點，計劃今年8月向全市住宅小區(qū)全面推廣。今后我市物業(yè)服務質(zhì)量將設一到五星5個等級，星級越高，代表小區(qū)的物業(yè)服務質(zhì)量越高，從而推動物業(yè)管理費和服務水平實現(xiàn)“質(zhì)價相符”。
這次參與評定的18位專家都是省級物業(yè)專家，他們分成6個小組，走進嘉蓮街道各小區(qū)，開展評定工作。在永升華庭和英皇湖畔小區(qū)，專家組分別檢查了物業(yè)的內(nèi)業(yè)、外業(yè)和設備管理情況，并按照基礎(chǔ)服務、清潔衛(wèi)生、秩序維護、綠化養(yǎng)護、共用部位及設備等五大類的管理和服務細節(jié)，進行逐項評定打分。
嘉蓮街道物業(yè)服務質(zhì)量星級評定專家組 林火車：比如說水泵能啟動，它可以得3分，我們在現(xiàn)場也做了測試，如果它能夠遠程啟動，我們就按照評分線給予打分。
據(jù)了解，我市住宅小區(qū)星級評定工作去年開始籌備，根據(jù)去年12月出臺的《廈門市住宅小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量星級評定管理辦法》，我市物業(yè)服務質(zhì)量將設為5個等級，即一到五星級，星級越高，代表該小區(qū)的物業(yè)服務質(zhì)量越高。根據(jù)辦法，符合星級評定申報規(guī)定的所有物業(yè)服務企業(yè)，都必須參與星級評定。
據(jù)了解，這次先行試點的嘉蓮街道有物業(yè)管理的住宅小區(qū)共96個，在首次申報評定中，專家評分占星級評定總得分權(quán)重的70%，另外30%由街道辦事處通過收集小區(qū)黨支部、業(yè)委會及業(yè)主代表意見，并結(jié)合今年疫情防控、文明創(chuàng)建、市容整治、垃圾分類等工作進行綜合打分。專家評審結(jié)束后，嘉蓮街道將根據(jù)評審情況督促物業(yè)整改提升，預計7月底確定最終評審結(jié)果，并對物業(yè)頒發(fā)星級銘牌。
思明區(qū)嘉蓮街道辦事處副主任 連一洲：作為業(yè)主單位，他們在選聘物業(yè)的過程中，肯定希望說選聘一些優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，那作為我們這次星級評定，也是為他們提供一個有力的參考依據(jù)，有助于進一步提升物業(yè)服務質(zhì)量 以及物業(yè)服務收費的“質(zhì)價相符”。
