臺(tái)海網(wǎng)8月22日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓 見習(xí)記者 曾藝軒）8月21日，廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣出讓湖里區(qū)2020P06，翔安區(qū) 2020XP09、2020XP10，同安區(qū)T2020P02，共4宗商住用地，總用地面積約15.2公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積約44.17萬平方米，起拍總價(jià)約92.55億元。

無償移交政府7000平方米居住建筑面積

　　其中，根據(jù)出讓文件，2020P06地塊采取“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建”的競價(jià)方式出讓。最終，位于島內(nèi)五緣灣片區(qū)的該地塊被廈門恒融晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)26.8億元競得，樓面價(jià)50566元/平方米，同時(shí)需要無償移交政府的居住建筑面積7000平方米。

　　本次拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)共有融創(chuàng)、招商、首開、旭輝、中駿、中海、聯(lián)發(fā)、金茂、建發(fā)、正榮、華潤、中交、匯成、世紀(jì)金源、萬科&國貿(mào)、保利&中交&中晟、保利&住宅&春華等17組競買人參與競拍。

　　此外，位于東部體育會(huì)展新城片區(qū)的2020XP09地塊被福建中聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳中交房地產(chǎn)有限公司、中晟（深圳）咨詢管理合伙企業(yè)（有限合伙）聯(lián)合體以總價(jià)38.5億元競得，樓面價(jià)23959元/平方米；同樣位于東部體育會(huì)展新城片區(qū)的2020XP10地塊則由深圳市潤投咨詢有限公司以總價(jià)26.85億元競得，樓面價(jià)23636元/平方米；位于同安老城區(qū)的T2020P02地塊被廈門中瑋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)16.15億元競得，樓面價(jià)14112元/平方米。

東部體育會(huì)展新城地塊首次亮相拍賣會(huì)

　　針對(duì)本次拍賣會(huì)，廈門土地房產(chǎn)研究中心相關(guān)研究人員認(rèn)為，2020P06地塊所處的五緣灣片區(qū)是廈門島內(nèi)優(yōu)質(zhì)人居板塊，在交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等配套方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，片區(qū)不僅生態(tài)修復(fù)與綜合開發(fā)品質(zhì)名列全國樣本，還將在“島內(nèi)大提升”進(jìn)程中不斷注入新活力，成為廈門市建設(shè)高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國際化中心城區(qū)的代表性區(qū)域，因此各大開發(fā)企業(yè)對(duì)該地塊青睞有加。

　　此 外 ， 翔 安 區(qū) 2020XP09、2020XP10地塊，是廈門市東部體育會(huì)展新城地塊，首次亮相拍賣會(huì)。作為“跨島發(fā)展”東進(jìn)的橋頭堡，東部體育會(huì)展新城將依托“新體育中心”、“新會(huì)展中心”兩大發(fā)展引擎，打造集體育賽事、旅游會(huì)展、商務(wù)辦公、文化娛樂、互動(dòng)體驗(yàn)、高端居住等復(fù)合功能于一體的濱海新城和產(chǎn)城人融合標(biāo)桿。受益于新城高規(guī)格的配套規(guī)劃和高效率的開發(fā)建設(shè)進(jìn)程，首次推出的兩宗地塊獲得了較高的關(guān)注度和競拍熱度。相信隨著“島外大發(fā)展”戰(zhàn)略下新城建設(shè)的高速推進(jìn)，未來島外新城片區(qū)所受的關(guān)注還將進(jìn)一步提升。