◆有些業(yè)主只好給愛車穿上車衣

▲小區(qū)車庫的一個角落里滿是濕濕的淤泥

　　臺海網(wǎng)5月10日訊（海峽導(dǎo)報記者 朱黃 文/圖）愛車停在車庫三四天，就會蒙上一層厚厚的灰塵，且車庫漏水滴水現(xiàn)象不斷，蚊蟲滋生。

近日，家住寧海六里中海寰宇天下的多位居民向?qū)?a target="_blank">新聞熱線968801反映，小區(qū)地下車庫的地面積灰嚴(yán)重，車子停在車庫就是在“吃灰”。“車輛駛過，車庫里就會揚(yáng)起一陣灰塵，灰蒙蒙的。”居民們希望，小區(qū)物業(yè)能拿出辦法，解決這一問題，為小區(qū)公共衛(wèi)生環(huán)境作出積極貢獻(xiàn)。

積灰嚴(yán)重 停在那里就“吃灰”

業(yè)主陳先生告訴導(dǎo)報記者，考慮到安全、便利等因素，他平時將愛車停在小區(qū)的地下車庫，然而不得不經(jīng)常洗車。“地下車庫的地面上總覆蓋著一層灰。我只要三四天不開車，車身上就有一層灰。”陳先生說。

導(dǎo)報記者在中海寰宇天下地下車庫看到，如居民所言，在車輛行駛不頻繁的區(qū)域和停車位上，都覆蓋著厚厚的一層灰。積灰表面留下了一道道車轍，原本地面上車位的劃線也變得模糊了。車庫內(nèi)不斷有車輛進(jìn)出，車輛開過后，就會揚(yáng)起一陣灰塵。

業(yè)主們反映，有呼吸道過敏的業(yè)主，下車庫經(jīng)常打噴嚏，不得不戴著口罩下車庫開車。業(yè)主們與周邊多個同期交房的小區(qū)的車庫進(jìn)行比較：“禹州中央海岸、聯(lián)發(fā)杏林灣一號的車庫涂了地坪漆，地面都好好的，我們小區(qū)不能給寧海社區(qū)的衛(wèi)生文明拖后腿。”

頻繁洗車 無端提升養(yǎng)車成本

業(yè)主黃先生說，據(jù)他觀察，中海寰宇天下小區(qū)地下車庫的地面材質(zhì)為金剛砂，表面未刷過地坪漆，塵土積累在不少角落形成了“土壤化”。

導(dǎo)報記者注意到，在該地下車庫內(nèi)，一些車輛因長期未使用，表面已覆蓋了一層厚厚的灰塵，甚至辨別不出車輛原來的顏色。一些車主為了讓車身保持干凈，給愛車穿上了車衣。

另一些車主為了避免穿脫車衣的麻煩，只能加大洗車頻率。業(yè)主嚴(yán)先生說：“灰塵長期附著在車輛表面，會對車漆產(chǎn)生傷害。所以我只能多洗車，搞得養(yǎng)車成本也上升了。”

除了塵土以外，車庫里不少地方還滲水。導(dǎo)報記者在幾堵墻面上，都看見了明顯的水漬。“蚊子都順著地下室往上面飛，車庫衛(wèi)生搞不好，小區(qū)的環(huán)境也受影響。”業(yè)主陳先生說。

物業(yè)回應(yīng) 修復(fù)工作正在推進(jìn)中

針對這一問題，近年來中海寰宇天下業(yè)主們曾多次與小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商進(jìn)行溝通。

錄音和對話顯示，早在去年就有工作人員在微信上對一位業(yè)主表示：“這次有在盯，應(yīng)該沒問題，但是做法還得溝通下，價格是比較高，我的建議是用瀝青做，一勞永逸。”然而這么長時間過去，事情始終沒有解決的時間表。

近日，導(dǎo)報記者致電中海寰宇天下物業(yè)主任譚全林。譚主任表示：“這個小區(qū)交付的標(biāo)準(zhǔn)是金剛砂地面，后期業(yè)主裝修的時候，有的建設(shè)工程比較大，鏟車下來鏟土頭垃圾，把車庫地面車位線都鏟沒了。我們很早就對小區(qū)一些業(yè)主做過問卷征詢。對于地下車庫進(jìn)行提升改造的意見，問卷中80%多的業(yè)主都贊同。那么多業(yè)主關(guān)注這個事情，我們也把這個議程向各個職能部門報備，目前已經(jīng)在社區(qū)走程序了。我們也希望在居委會的協(xié)調(diào)幫助下，盡早解決這個問題。”

高端樓盤為什么地下車庫塵土飛揚(yáng)？導(dǎo)報記者咨詢了國家二級建造師劉先生。他認(rèn)為：“金剛砂地坪的施工量必須足夠，通常根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為4-5公斤，以確保地面耐磨、無沙塵。如果地面強(qiáng)度和硬度不足，在使用一段時間后，地面就會出現(xiàn)起砂、粉化的現(xiàn)象，這說明耐磨性不足。當(dāng)金剛砂地坪出現(xiàn)起灰起砂情況時，應(yīng)選擇其他材料來彌補(bǔ)此缺陷。”