臺(tái)海網(wǎng)6月9日訊 據(jù)廈門(mén)晚報(bào)報(bào)道 小區(qū)的分類(lèi)垃圾桶靠近店面，店里的人不滿(mǎn)此做法，將物業(yè)公司訴至法院，要求更換垃圾桶位置并賠償。近日，湖里區(qū)法院審理此案并作出判決。
陳女士在思明區(qū)某小區(qū)購(gòu)置了一處店面，2019年2月起出租給他人經(jīng)營(yíng)使用。她說(shuō)，2020年春節(jié)期間，小區(qū)物業(yè)管理人員擅自更換小區(qū)垃圾桶的位置，垃圾在她的店面門(mén)口轉(zhuǎn)運(yùn)。2021年二三月間，小區(qū)更換新的物業(yè)企業(yè)，盡管她多次交涉，但是垃圾桶的設(shè)置一直沒(méi)有改變，導(dǎo)致其店面的經(jīng)營(yíng)環(huán)境受到影響，租金大幅下降，甚至難以出租。為此，陳女士起訴要求將小區(qū)的垃圾清運(yùn)點(diǎn)搬離，并要求先后管理小區(qū)的兩家物業(yè)企業(yè)賠償經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元等。
在法庭上，先前的物業(yè)公司表示，垃圾分類(lèi)轉(zhuǎn)運(yùn)存放點(diǎn)的設(shè)置不是公司擅自決定的，而是社區(qū)響應(yīng)垃圾分類(lèi)要求，經(jīng)考察后確定地點(diǎn)；另一方面，陳女士的店面未能出租或者租金下降也受到其他因素的影響，不能完全歸咎于垃圾桶的設(shè)置。之后接手的物業(yè)公司則表示，他們是按現(xiàn)狀接管小區(qū)，當(dāng)時(shí)垃圾桶的位置已經(jīng)確定了。
案件審理過(guò)程中，承辦法官前往現(xiàn)場(chǎng)了解情況。法官介紹，引發(fā)糾紛的垃圾桶位于小區(qū)出入口，陳女士的店面位于小區(qū)外圍底層一樓，其實(shí)有一定的距離。由于小區(qū)內(nèi)部空間比較小，如果要更換地點(diǎn)，在內(nèi)部集中設(shè)置垃圾桶有一定難度。同時(shí)，該小區(qū)業(yè)委會(huì)還曾于2020年1月出具過(guò)一份說(shuō)明，其中提到:“小區(qū)紅線圖范圍內(nèi)，四周皆為商家店面，將垃圾存放于小區(qū)范圍內(nèi)的店面門(mén)口，任何被存放門(mén)口的店面都有意見(jiàn)。……選擇在本小區(qū)出入大門(mén)口設(shè)置垃圾分類(lèi)轉(zhuǎn)運(yùn)存放點(diǎn)的行為和做法是嚴(yán)謹(jǐn)和合適的，應(yīng)予肯定和支持。”
湖里區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，該小區(qū)總平面索引圖紙未規(guī)劃標(biāo)注垃圾桶設(shè)置位置。依據(jù)業(yè)委會(huì)出具的說(shuō)明以及現(xiàn)場(chǎng)情況，在小區(qū)出入口設(shè)置垃圾分類(lèi)轉(zhuǎn)運(yùn)存放點(diǎn)是目前最優(yōu)選擇，暫時(shí)沒(méi)有更好的位置。而且，陳女士主張垃圾桶的設(shè)置影響其租金收益，證據(jù)不足。最終法院判決駁回了陳女士的訴訟請(qǐng)求。一審判決后，雙方均未上訴，判決已經(jīng)生效。（記者 彭菲 通訊員 湖法宣）
