最近，海滄法院成功執(zhí)結我市法院首例房票執(zhí)行案件，一張小小的房票，成為了破解多年債務難題的關鍵。

從2019年開始，蔡某因為欠了好幾筆錢，被起訴到法院。判決后，蔡某沒有履行債務，債權人先后向法院申請強制執(zhí)行，但因為蔡某名下沒有可供執(zhí)行的財產，多個被執(zhí)行案件只能先中止執(zhí)行程序，等待發(fā)現新的財產線索。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：在今年的10月份迎來了一個轉機，蔡某的其中一個債權人謝某，向我們院提供了財產線索。這個財產線索是，蔡某他所在的村居正在發(fā)放拆遷安置的房票。謝某就申請法院凍結蔡某名下的房票，我們核實了這條線索之后，第一時間就聯系了所在的拆遷公司，凍結了蔡某的房票。

幾天后，蔡某主動聯系承辦法官，稱已經和謝某達成了還款方案，希望法院解除名下房票的凍結。借此機會，承辦法官約談了蔡某和他在海滄法院執(zhí)行的全部案件債權人，蔡某當場履行了三筆小額欠款，并和謝某達成協議，解除房票凍結后，就將轉讓房票的錢，用于償還欠謝某的40萬元款。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：與債權人謝某協議通過自行處置房票的方式，來清償他和謝某之間的債務，為了確保財產變價的一個可控性。我們在通過謝某的申請要求，解除房票凍結的當天，也通知了謝某和蔡某一起前往拆遷公司。

11月19日，法院向拆遷公司當面送達協助執(zhí)行通知書，解除蔡某名下房票的凍結措施。蔡某領取到價值270多萬元的房票后，將房票轉讓給事先找好的買家，收到轉讓款后，當場還清了欠謝某的錢。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：我們也聯系了蔡某在本市其他法院的相關案件的承辦法官，告知了這條財產線索。同時也向蔡某釋法說理，告訴他在有能力履行生效裁判的情況下，如果他拒不履行生效裁判，有可能會承擔怎樣的法律后果，督促蔡某自動履行了另案的債務。

法官介紹，房票是一種征收補償方式，根據廈門市現有政策，房票持有人滿足一定條件，可自行轉讓其名下房票，一張初始房票可分割金額轉讓給多人，已轉讓的房票，不得再次轉讓。本案也是我市法院首例房票執(zhí)行案件，通過當事人自行處置財產的方式，將房票順利變現，同時促成多個案件一并執(zhí)行完畢，有效清理了多起陳年積案。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：除了當事人自行處置之外，人民法院也可以通過司法拍賣的形式，對房票進行強制的處置。本案實現了對房票這一新型的財產處理方式的一個探索，通過這個案件我們法院對接了相關部門。明確了房票處置過程之中具體協執(zhí)的單位，也掌握了房票處置流程中特殊的注意事項，對于后續(xù)法院司法處置房票提供了可行的操作路徑。

來源: 特區(qū)新聞廣場