重點試驗任務(wù)

　　【總數(shù)】

　　2016年共有105項，

　　包括五大方面

　　●產(chǎn)業(yè)合作與轉(zhuǎn)型升級

　　●金融創(chuàng)新

　　●貿(mào)易監(jiān)管服務(wù)制度創(chuàng)新

　　●營商環(huán)境優(yōu)化

　　●兩岸交流合作

　　【進展】

　　目前已實施35項，包括

　　●支持廈門法人金融機構(gòu)開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)

　　●完善自貿(mào)試驗區(qū)法律服務(wù)與司法保障中心建設(shè)

　　●探索自然人移動便利化

　　●出臺廈門自貿(mào)片區(qū)知識產(chǎn)權(quán)扶持與獎勵辦法等

　　臺海網(wǎng)5月24日訊 （廈門網(wǎng)-廈門日報記者 崔昊)自貿(mào)試驗區(qū)全面扎實推進各項重點試驗。記者昨日從廈門自貿(mào)片區(qū)管委會了解到，在市委、市政府的統(tǒng)一部署和各區(qū)、各有關(guān)單位的大力支持下，管委會梳理匯總形成的105項2016年片區(qū)重點試驗任務(wù)已實施35項。

　　105項任務(wù)包括產(chǎn)業(yè)合作與轉(zhuǎn)型升級、金融創(chuàng)新、貿(mào)易監(jiān)管服務(wù)制度創(chuàng)新、營商環(huán)境優(yōu)化、兩岸交流合作等五個方面，此前已逐一確定責(zé)任單位、完成時限，倒排時序，加快推進。

　　截至目前，已實施的重點試驗任務(wù)有35項，其中涵蓋支持廈門法人金融機構(gòu)開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)、完善自貿(mào)試驗區(qū)法律服務(wù)與司法保障中心建設(shè)、探索自然人移動便利化、出臺廈門自貿(mào)片區(qū)知識產(chǎn)權(quán)扶持與獎勵辦法等。

　　此外，廈門片區(qū)注重制度創(chuàng)新與培育產(chǎn)業(yè)功能相結(jié)合，圍繞打造國際貿(mào)易、航運物流、金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、高端制造等五大產(chǎn)業(yè)集群，初步培育形成高端制造業(yè)、航空維修、國際貿(mào)易等十大功能性產(chǎn)業(yè)。

　　管委會相關(guān)負責(zé)人表示，下一步片區(qū)將在落實完成重點試驗任務(wù)的基礎(chǔ)上，加強應(yīng)對TPP、中韓、中澳自貿(mào)區(qū)影響等研究，重點推進廈蓉歐國家物流新通道、全球重要航空維修基地等項目，構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制平臺。對已經(jīng)出臺的改革舉措效果進行全面評估，對舉措進行檢驗，加大體制創(chuàng)新、機制創(chuàng)新、政策創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、風(fēng)險防控等五方面改革舉措的系統(tǒng)集成，努力創(chuàng)造更多可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新經(jīng)驗與模式。

　　布局自貿(mào)片區(qū)

　　加快項目建設(shè)

　　住宅集團成立十年發(fā)揮主力軍作用，助力美麗廈門建設(shè)

　　自貿(mào)試驗區(qū)空港物流園片區(qū)內(nèi)，住宅集團建設(shè)的倉儲物流項目。

　　高林居住區(qū)。

　　[開篇語]

　　2006年5月28日，廈門市委市政府重組原廈門市住宅建設(shè)總公司、廈門市東區(qū)開發(fā)公司、廈門經(jīng)濟特區(qū)工程建設(shè)公司、原廈門建設(shè)工程有限公司，成立廈門住宅建設(shè)集團有限公司。

　 　十年來，住宅集團這支有深厚積淀、有優(yōu)良傳統(tǒng)的隊伍，見證和推動著廈門每一次的華麗變身。當美麗廈門建設(shè)如火如荼推進時，住宅集團再次肩挑重任、全力以 赴，發(fā)揮著主力軍作用。據(jù)不完全統(tǒng)計，住宅集團各企業(yè)累計完成土地成片綜合開發(fā)近30平方公里、竣工各類建筑3000多萬平方米。目前，住宅集團承擔(dān)著 200多個項目超100億元的建設(shè)任務(wù)。

　　親歷十年，見證巨變。從今天起，本報推出系列報道，聚焦住宅集團的項目建設(shè)，解讀住宅集團十年發(fā)展之路，它的發(fā)展壯大，是美麗廈門活力與魅力的精彩縮影。

　　建設(shè)者說

　　迎來機遇

　　搶灘自貿(mào)

　　廈門邁入自貿(mào)新時代，國企迎來了重要發(fā)展機遇。集團從戰(zhàn)略高度，搶灘進軍自貿(mào)試驗區(qū)空港物流園片區(qū)，一年來，我們?nèi)ν苿禹椖拷ㄔO(shè)，成效顯著。

　　——住宅集團直屬企業(yè)廈門萬銀投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理鄭泉忠

　　【走現(xiàn)場】

　　空港物流園片區(qū)

　　工程形象進度已完成四成

　　當先鋒、打頭陣，城市發(fā)展的每一個關(guān)鍵步伐，都有住宅集團奮斗的身影。福建自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)掛牌一年來，住宅集團早謀劃、早布局，積極融入，搶抓發(fā)展新機遇，發(fā)揮國企的引領(lǐng)帶動作用。

　　廈門片區(qū)建設(shè)風(fēng)生水起，自貿(mào)試驗區(qū)空港物流園片區(qū)內(nèi)，住宅集團建設(shè)的倉儲物流項目，也是快馬加鞭。昨天雨勢略微收緩，200名工人們便集結(jié)上陣，緊鑼密鼓地加快施工。

　　從現(xiàn)場情況來看，項目目前已完成工程形象進度四成，“我們倒排工期計劃，克服雨水偏多等不利因素，加快推進項目建設(shè)，項目計劃在2017年度投入使用”，住宅集團直屬企業(yè)廈門萬銀投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理鄭泉忠告訴記者。

　　上述項目占地面積為31181平方米，總建筑面積66779平方米。2015年5月，住宅集團與5家地產(chǎn)“大佬”同臺角逐，在多達36輪的激烈角逐后，以3.56億元的價格將項目收入囊中，由此打響布局自貿(mào)片區(qū)的第一槍。

　　鄭泉忠向記者介紹，該項目是住宅集團布局自貿(mào)片區(qū)的第一個項目，集團高度重視，傾注人力物力，把項目打造成一個集倉儲物流、辦公于一體的綜合性平臺，建成后將成為空港物流園片區(qū)一個新的亮點。

　　2015年8月，住宅集團在自貿(mào)片區(qū)內(nèi)設(shè)立了廈門萬圓商貿(mào)投資有限公司，公司注冊資本金為人民幣3億元，經(jīng)營范圍為投資、投資管理、倉儲業(yè)、會議及展示服務(wù)業(yè)，為拓展自貿(mào)片區(qū)業(yè)務(wù)搭建平臺。

　　在住宅集團看來，自貿(mào)試驗區(qū)帶來了一系列有利于企業(yè)發(fā)展的利好政策和發(fā)展機遇，符合國企改革的方向和思路，是國企轉(zhuǎn)型升級的新平臺，將成為集團發(fā)展的新助推器，“想象空間很大”。

　　“在加快推進項目建設(shè)的同時，我們還對自貿(mào)片區(qū)產(chǎn)業(yè)進行研究，從產(chǎn)業(yè)協(xié)同的角度發(fā)展集團的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)”，鄭泉忠這樣介紹。

　 　利用自貿(mào)片區(qū)政策支持，結(jié)合集團集美新城的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展文化相關(guān)貿(mào)易及投資業(yè)務(wù)；結(jié)合物業(yè)公司社區(qū)服務(wù)平臺，發(fā)展跨境電商業(yè)務(wù)；利用自貿(mào)片區(qū)政策 優(yōu)勢，拓展醫(yī)療產(chǎn)業(yè)……精心謀劃，蓄勢待發(fā)，住宅集團將運用自貿(mào)政策優(yōu)勢，促進新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新項目發(fā)展，打造新引擎。

　　【項目點擊】

　　高林保障性住房

　　8棟單體工程獲得“閩江杯”

　　我市通過立法形成了保障性住房的“廈門藍本”。住宅集團代建的高林居住區(qū)，無疑是一份樣本。

　　高林居住區(qū)位于湖里區(qū)高林村，為市委、市政府為民辦實事的民生工程，規(guī)劃總用地面積31.08公頃，總建筑面積約64萬平方米，住宅樓49棟，總戶數(shù)9080套。

　　記者從住宅集團了解到，高林居住區(qū)一期工程共36棟合計6054套，已竣工驗收完成并已交付使用。二期工程中已有合計640套已交付使用。目前，還有5棟住宅合計960套，已竣工驗收，正在辦理移交工作。

　 　作為宣傳窗口，高林居住區(qū)項目自開工建設(shè)以來，已成功接待了百余批國家、省、市各級領(lǐng)導(dǎo)視察、調(diào)研和指導(dǎo)工作以及各兄弟省市黨政代表團的參觀。迄今為 止，高林居住區(qū)共27棟單體工程及A1-1地塊室外工程獲得“廈門市優(yōu)良工程”稱號，其中8棟單體工程已獲得“閩江杯”省優(yōu)質(zhì)工程獎。

　　【轉(zhuǎn)型亮點】

　　成功發(fā)債

　　今年獲準發(fā)行不超40億元的債券

　　過去的十年，也是住宅集團轉(zhuǎn)型發(fā)展的十年。住宅集團不斷創(chuàng)新思維，轉(zhuǎn)型亮點不斷涌現(xiàn)，積極拓展籌融資渠道、成功發(fā)債則是濃墨重彩的一筆。

　 　2015年8月，上海證券交易所正式通過“廈門住宅建設(shè)集團有限公司面向合格投資者公開發(fā)行公司債券”的申請。10月15日，住宅集團成功發(fā)行5年期 20億元公司債券。住宅集團僅用了短短的四個月時間，完成債券發(fā)行并創(chuàng)下了房地產(chǎn)業(yè)信用等級2A+，發(fā)行公司債券資金成本的新低。

　　2016年1月，住宅集團獲準非公開向合格投資者發(fā)行面值總額不超過40億元的公司債券。其中，首期債券5億元于2016年3月14日成功發(fā)行，據(jù)了解，該利率再次刷新目前債券市場同期同類產(chǎn)品的最低利率。

　　成功發(fā)債，不僅滿足住宅集團可持續(xù)發(fā)展資金需求，還能改善集團財務(wù)和負債結(jié)構(gòu)，提升集團信用度和籌融資能力，減少財務(wù)成本，為集團發(fā)展奠定堅實的資金保障。