臺海網(wǎng)3月29日訊 （海峽導(dǎo)報記者 康澤輝 吳曉平 通訊員 許立）思明區(qū)轄內(nèi)的專業(yè)特色樓宇，將有重金培育扶持。

　　日前，《思明區(qū)專業(yè)特色樓宇培育扶持暫行辦法》（下簡稱《辦法》）發(fā)布，就是為了進一步發(fā)展區(qū)樓宇經(jīng)濟，利用樓宇資源，促進產(chǎn)業(yè)集聚。

　　《辦法》如何實施，哪些機構(gòu)能獲得資金扶持？昨日，思明區(qū)發(fā)改局工作人員向?qū)笥浾咦隽私庾x。

鼓勵培育專業(yè)特色樓宇

　　根據(jù)《辦法》，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚度高的，或有一定數(shù)量總部企業(yè)和世界500強企業(yè)集聚的樓宇運營管理方，將得到獎勵。

　　建筑面積1萬平方米以上，納稅企業(yè)稅收總額不低于1000萬元，同一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量占比和入駐面積占比達50%以上，給予50萬元一次性獎勵，占比每提高10%，再補貼30萬元。

　　面積2萬平方米以上，總部企業(yè)和世界500強企業(yè)數(shù)量占比和入駐面積占比達40%以上，且入駐總部企業(yè)數(shù)量不少于10家的，給予50萬元一次性獎勵。

鼓勵樓宇整體經(jīng)營

　　工作人員介紹，該《辦法》鼓勵樓宇整棟、整層出售給主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，引導(dǎo)樓宇整體經(jīng)營。

　　其中，非自持類樓宇開發(fā)商，將辦公用房出售給單家主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，面積達1500平方米及以上，則給予開發(fā)商10萬元一次性補貼，同一樓宇獎勵不超過200萬元。

　　針對散售樓宇較多、中小業(yè)主租賃難的情況，《辦法》鼓勵樓宇內(nèi)多業(yè)主共同聘請專業(yè)運營管理機構(gòu)整體運營。

　　委托業(yè)主方面，共同委托經(jīng)營面積達到1500平方米時，給予委托面積達到200平方米的業(yè)主2萬元一次性獎勵。

　　運營機構(gòu)方面，對受委托經(jīng)營面積達到5000平方米、并按照思明區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求統(tǒng)一運營的給予50萬元一次性獎勵。

鼓勵專業(yè)樓宇引強引優(yōu)

　　為了鼓勵專業(yè)樓宇引強引優(yōu)，《辦法》還鼓勵樓宇引進大型企業(yè)總部或總部企業(yè)。每新引進一家亞太區(qū)、大中華區(qū)或東南部以上級別的企業(yè)總部，分別按照200萬、100萬和50萬元給予樓宇業(yè)主或運營管理企業(yè)一次性補貼；每引進一家總部企業(yè)，給予30萬元一次性補貼。

　　而樓宇業(yè)主或運營管理企業(yè)，積極開展招商活動也將獲得補助，獲得實際支出費用40%、最高50萬元的補貼。

　　此外，專業(yè)特色樓宇提升服務(wù)管理水平也將得到補貼，使用年限20年以上的老舊純商務(wù)樓宇，因提升服務(wù)品質(zhì)，對公共部位、設(shè)施設(shè)備等更新改造的，可獲得工程竣工結(jié)算款30%、最高200萬元的補貼。