宅地計(jì)劃供地面積186公頃，比增56%

　　為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的苗頭，進(jìn)一步維護(hù)廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，廈門市認(rèn)真貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，將繼續(xù)踐行“嚴(yán)控商辦用地供應(yīng)，加大居住用地供應(yīng)量”指導(dǎo)思路，優(yōu)先保障保障性住房、公共租賃房、拆遷安置房用地需求，根據(jù)廈門市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況和經(jīng)營(yíng)性居住用地供應(yīng)量不低于過(guò)去5年年均實(shí)際供應(yīng)量的要求，增加住宅用地的有效供應(yīng)，維護(hù)廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)、健康、可持續(xù)發(fā)展。

　　在住宅用地供給方面，今年將加快商住用地供應(yīng)節(jié)奏，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期；同時(shí)加大保障性住房用地供應(yīng)，滿足中低收入群體及新市民住房需求。2017年廈門市住宅用地計(jì)劃供地面積186公頃，同比增長(zhǎng)56%。計(jì)劃出讓商住用地99公頃，建筑面積約237萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)40%以上。

　　值得一提的是，今年廈門市保障性安居工程用地供應(yīng)量將達(dá)到歷年之最，用地總面積達(dá)到88公頃，建筑面積約281萬(wàn)平方米，比去年增長(zhǎng)超過(guò)90%。廈門市將根據(jù)“地鐵站點(diǎn)+保障性住房”全新建設(shè)理念，建設(shè)地鐵社區(qū)，廈門市國(guó)土房產(chǎn)局將積極做好相關(guān)項(xiàng)目的用地保障工作。

　　據(jù)悉，2016年全年供應(yīng)住宅用地28宗，用地面積119.62公頃，建筑面積312.47萬(wàn)平方米；其中商品住宅用地面積80.67公頃，建筑面積165.54萬(wàn)平方米，保障房安居工程用地面積38.96公頃，建筑面積146.93萬(wàn)平方米。

科學(xué)制訂年度計(jì)劃 多舉措提升供地效率

　　與此同時(shí)，廈門市國(guó)土房產(chǎn)局主動(dòng)服務(wù)，做好省市重點(diǎn)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目以及教育、醫(yī)療、道路交通等公共服務(wù)設(shè)施的土地要素保障工作，并提高供地效率，擴(kuò)大有效投資。堅(jiān)持“五大發(fā)展”理念和節(jié)約集約用地政策，按照“嚴(yán)控增量、盤活存量、節(jié)約集約、優(yōu)化結(jié)構(gòu)”基本思路，引導(dǎo)轉(zhuǎn)變要素保障過(guò)度依賴觀念，推進(jìn)城市土地挖潛更新，實(shí)現(xiàn)資源利用質(zhì)量和效率“雙提升”。

　　一是加快農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的報(bào)批，提高建設(shè)用地的供應(yīng)能力。加大用地指標(biāo)協(xié)調(diào)保障力度，提升建設(shè)用地審批和供應(yīng)效率；推進(jìn)廈門市征地制度改革，全面落實(shí)和諧征拆，積極探索有效破解土地房屋征收難問(wèn)題，保障建設(shè)項(xiàng)目用地供給。

　　二是積極采取措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計(jì)劃實(shí)施中，把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對(duì)年度重點(diǎn)項(xiàng)目用地、政策性住房用地采取“提前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障”措施，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

　　三是加大土地要素保障供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，合理安排土地出讓節(jié)奏和結(jié)構(gòu)，確保土地出讓成交，吸引實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)到廈門市投資建設(shè)，提高廈門市城市建設(shè)水平。

　　四是著力推進(jìn)“多規(guī)合一”改革，強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目生成策劃前期協(xié)調(diào)，提速增效做好出讓用地前期工作。