“這兩年由大型國(guó)企，自有品牌開發(fā)的新型租賃公寓是能解決不少市場(chǎng)需求，但是對(duì)龐大的租房人群來說仍然是杯水車薪，一旦村鎮(zhèn)集體建設(shè)用地利用起來，可以說，租賃住房市場(chǎng)供應(yīng)真正迎來了百花齊放的局面。”廈門均和評(píng)估董事長(zhǎng)王崎說，當(dāng)租賃住房市場(chǎng)供給量大時(shí)，也能產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，“比如租金降低，租售同權(quán)政策完善后，越來越多人愿意租房，購(gòu)房需求也降低了，加上房子的租賃回報(bào)屬性低了，對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)肯定能起到一定作用。”王琦認(rèn)為，開放村鎮(zhèn)集體建設(shè)用地發(fā)展租賃住房，不僅是當(dāng)前國(guó)家租售并舉，租售同權(quán)的配套政策，對(duì)建立長(zhǎng)效穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展都有積極作用。
促進(jìn)租賃住房的政策連續(xù)出臺(tái)，這一業(yè)態(tài)也迎來發(fā)展的加速期。近兩年，廈門涌現(xiàn)出如萬科泊寓、龍湖冠寓、魔方公寓等眾多品牌的新型租賃公寓。
But對(duì)于租賃住房企業(yè)來說
最大難題是“不賺錢”
事實(shí)上
長(zhǎng)租公寓的價(jià)格也不便宜
舉個(gè)例子
