二、涉及不動產(chǎn)登記相關(guān)審批事項，請按如下方式辦理：

1. 若您要辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)首次登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記4項業(yè)務(wù)，抵押權(quán)人屬于在我局設(shè)立了不動產(chǎn)抵押登記“便民服務(wù)處”的金融機構(gòu)范圍，請您就近在“便民服務(wù)處”通過“不見面辦理”的全程網(wǎng)辦方式辦理。

設(shè)立不動產(chǎn)抵押登記“便民服務(wù)處”的

金融機構(gòu)范圍（18家）

中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門分行

中國工商銀行股份有限公司廈門分行

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門分行

興業(yè)銀行股份有限公司廈門分行

廈門銀行股份有限公司

廈門國際銀行股份有限公司廈門分行

廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

交通銀行股份有限公司廈門分行

中信銀行股份有限公司廈門分行

中國銀行股份有限公司廈門分行

中國光大銀行股份有限公司廈門分行

招商銀行股份有限公司廈門分行

中國民生銀行股份有限公司廈門分行

平安銀行股份有限公司廈門分行

中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司廈門分公司

廈門翔安民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廈門分行

泉州銀行股份有限公司廈門分行

 2. 若您要辦理合同登記備案、預(yù)購商品房預(yù)告登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記中的商品房分戶登記3項業(yè)務(wù)，請統(tǒng)一委托開發(fā)企業(yè)代理申請，無需您親自到辦事大廳辦理。若您無法委托開發(fā)企業(yè)辦理，建議疫情緩解后再至辦事大廳辦理（拆遷安置房參照辦理）。

 3. 若您要辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（二手房買賣）的合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，建議您就近通過有網(wǎng)簽資格的經(jīng)紀機構(gòu)提交，盡量減少在辦事大廳的等待時間。

4. 確需到辦事大廳辦理業(yè)務(wù)的市民朋友，建議您至少提前一天通過互聯(lián)網(wǎng)或微信公眾號進行預(yù)約，預(yù)約后，請您按預(yù)約時間提前10分鐘到達相應(yīng)的辦事大廳。預(yù)約開放時間以各行政服務(wù)中心通知為準。辦理完畢請您盡快離開，以減少在辦事大廳逗留時間。

5. 查詢不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況可通過廈門市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上辦事大廳（http://zygh.xm.gov.cn/wsbs）中的“不動產(chǎn)登記申報”入口或“廈門市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號查詢相關(guān)信息。

同時建議您繳費時盡量采用線上繳費方式，領(lǐng)取證書或登記證明時建議您選擇EMS郵寄方式。如確需現(xiàn)場領(lǐng)證或登記證明的，領(lǐng)取后請盡快離開。