近日，市住建局印發(fā)《廈門市高品質(zhì)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)導(dǎo)則（試行）》，為廈門高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)提供全面、系統(tǒng)、科學(xué)的技術(shù)指導(dǎo)，引領(lǐng)住宅項(xiàng)目從“量”到“質(zhì)”轉(zhuǎn)型。
《導(dǎo)則》從積極落實(shí)國(guó)家“好房子”戰(zhàn)略出發(fā)，將“安全、舒適、綠色、智慧”的工作要求，按專業(yè)進(jìn)行拆分，組成總則、術(shù)語、基本規(guī)定、方案創(chuàng)作階段評(píng)價(jià)、施工圖設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)及其他規(guī)定評(píng)價(jià)等6部分內(nèi)容，率先將評(píng)價(jià)體系前置，形成“標(biāo)準(zhǔn)制定——設(shè)計(jì)管控——效能反饋”的政策閉環(huán)。
《導(dǎo)則》充分結(jié)合在地景觀特色，針對(duì)我市氣候特點(diǎn)，在通風(fēng)防潮、遮陽避雨、抗浮排澇防腐蝕、抗臺(tái)風(fēng)地震四個(gè)核心維度，通過量化指標(biāo)及模擬驗(yàn)證手段，平衡氣候條件對(duì)住區(qū)和住宅設(shè)計(jì)影響，提升住區(qū)微氣候適應(yīng)性，為節(jié)能減排改善空氣質(zhì)量提供技術(shù)支撐。同時(shí)，基于可持續(xù)建設(shè)發(fā)展理念，考慮滿足全生命周期可變性戶型需求，采用開放、靈活可變的大空間設(shè)計(jì)方案，使住宅更好適應(yīng)居民不同階段的生活需求變化。
《導(dǎo)則》還指引打造全場(chǎng)景智能社區(qū)，涵蓋智慧歸家、智能家居、智能安防、智能物業(yè)、智能檢測(cè)、社區(qū)自助等，樹立現(xiàn)代好房子與建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿。此外，充分考慮老年人生活需求及幸福感，從便捷出行、醫(yī)療配套、無障礙通行、活動(dòng)場(chǎng)地、防滑防曬等多角度出發(fā)，為老有所居、老有好居提供指引和設(shè)計(jì)保障。
來源: 廈視新聞
