3月16日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布了“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500”測(cè)評(píng)成果。

　　正榮憑借在穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品力提升、社會(huì)責(zé)任等方面的突出表現(xiàn)，榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500”，位列第19名，連續(xù)多年穩(wěn)居行業(yè)TOP20。此外，正榮還榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率TOP10”第1位，正榮·潤(rùn)棠府榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)典型項(xiàng)目”，紫闕系榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)秀產(chǎn)品系”等獎(jiǎng)項(xiàng)。斬獲多項(xiàng)殊榮，印證了正榮堅(jiān)守企業(yè)核心價(jià)值，綜合實(shí)力不斷壯大，發(fā)展勢(shì)能與潛力穩(wěn)健向上。

　　“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”測(cè)評(píng)研究已連續(xù)舉辦13年，從企業(yè)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)管理、盈利能力、成長(zhǎng)潛力、運(yùn)營(yíng)績(jī)效、創(chuàng)新能力、社會(huì)責(zé)任等維度，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行全面測(cè)評(píng)，測(cè)評(píng)成果和研究報(bào)告已成為評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)志之一，是房地產(chǎn)行業(yè)最具權(quán)威性和公信力的年度測(cè)評(píng)活動(dòng)。

　　2020年，行業(yè)整體增速放緩，疊加“三條紅線”政策，房企融資受限，房地產(chǎn)行業(yè)亟待進(jìn)行從“量”到“質(zhì)”的轉(zhuǎn)變。當(dāng)前，僅靠規(guī)模擴(kuò)張已經(jīng)無(wú)法助力房企可持續(xù)發(fā)展，區(qū)域深耕型房企的競(jìng)爭(zhēng)力愈加凸顯。

　　在2018年躋身千億陣營(yíng)之后，正榮于2019年開(kāi)啟了新三年戰(zhàn)略，踐行區(qū)域深耕、布局核心都市圈等投資布局策略，致力于實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。目前，正榮已實(shí)現(xiàn)“1+6+X”全國(guó)布局，并在2020年持續(xù)加大優(yōu)勢(shì)地區(qū)的投資力度。其中，新增土地多數(shù)位于長(zhǎng)三角和基本面良好的一二線城市，優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備為業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　△正榮全國(guó)布局情況

　　近年來(lái)，正榮堅(jiān)持去杠桿策略，嚴(yán)控開(kāi)發(fā)、融資等成本，不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。2020年，正榮凈負(fù)債率進(jìn)一步下降，現(xiàn)金儲(chǔ)備保持充足，獲得中誠(chéng)信和大公國(guó)際雙AAA評(píng)級(jí)。截至2020年6月30日，正榮期末凈負(fù)債比率減少到71.4%，持續(xù)處在健康水平;現(xiàn)金短債比改善到2.1倍左右，短債比例繼續(xù)下降到30%，期內(nèi)的借款加權(quán)平均利率也下降到7%。

　　通過(guò)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和供貨節(jié)奏持續(xù)優(yōu)化，正榮運(yùn)營(yíng)效率持續(xù)提升，拿地平均產(chǎn)品定位周期0.9個(gè)月，首次開(kāi)盤時(shí)間穩(wěn)定在7個(gè)月以內(nèi)，首開(kāi)去化率達(dá)70%，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力逐步提升。

　　正榮堅(jiān)定“改善大師，匠心正榮”品牌定位，并率先提出新一代“優(yōu)居生活”人居戰(zhàn)略，深度挖掘產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿Α４送?，正榮還將精品設(shè)計(jì)理念融入到產(chǎn)品之中，從戶型、產(chǎn)品配置、社區(qū)場(chǎng)景和景觀等方面開(kāi)展創(chuàng)新工作，讓人與自然、人與建筑、人與城市、人與人之間變得融洽。

　　△正榮開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

　　2020年，正榮創(chuàng)新研發(fā)“綠洲社區(qū)計(jì)劃”，從自然、文化和健康三大維度發(fā)力，首發(fā)“方圓門廳、童心樹(shù)院、自然課堂”三大模塊，打造理想住區(qū);全面梳理升級(jí)“你好，社區(qū)”的核心價(jià)值體系，通過(guò)整合資源，以正榮地產(chǎn)、正榮服務(wù)、正榮商業(yè)等現(xiàn)有社區(qū)業(yè)務(wù)模塊為基礎(chǔ)，洞察當(dāng)代社區(qū)居民的需求，凝聚多方力量，落位了基礎(chǔ)營(yíng)造、空間創(chuàng)新、藝術(shù)美育和社群融合四大行動(dòng)模塊;通過(guò)發(fā)力社區(qū)環(huán)境營(yíng)造、優(yōu)化客戶服務(wù)和多元化的社區(qū)活動(dòng)，為客戶創(chuàng)造幸福體驗(yàn)。

　　△“綠洲社區(qū)計(jì)劃”

　　當(dāng)下，ESG價(jià)值已經(jīng)成為投資市場(chǎng)評(píng)判上市公司投資價(jià)值的重要維度。

　　正榮秉承“正直構(gòu)筑繁榮”的核心價(jià)值觀，堅(jiān)守“讓幸福無(wú)處不在”的使命，致力于成為具有高度社會(huì)責(zé)任感的幸福企業(yè)，在持續(xù)完善公司治理、積極踐行公益的基礎(chǔ)上，在綠色發(fā)展方面不斷邁進(jìn)，推動(dòng)ESG價(jià)值顯著提升，2020年12月明晟(MSCI)調(diào)升正榮ESG評(píng)級(jí)至BB級(jí)。

　　△明晟(MSCI)調(diào)升正榮ESG評(píng)級(jí)至BB級(jí)

　　在公益方面，正榮迄今累計(jì)捐贈(zèng)約4.8億元，支持公益伙伴400余家，公益足跡遍布全國(guó)30個(gè)省份。2020年，正榮“榮光計(jì)劃”走進(jìn)全國(guó)12個(gè)地區(qū)的鄉(xiāng)村學(xué)校，以實(shí)際行動(dòng)探索多元有效的公益之路，將夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí);通過(guò)榮光計(jì)劃“益起六一”和“益起致敬”公益行動(dòng)，助力鄉(xiāng)村孩子和鄉(xiāng)村教師圓夢(mèng)。

　　△正榮公益行動(dòng)

　　在綠色發(fā)展方面，正榮積極推動(dòng)綠色建筑建設(shè)，從供應(yīng)鏈到建造均嚴(yán)格遵守綠色環(huán)保要求。2020年，正榮訂立了符合國(guó)際資本市場(chǎng)協(xié)會(huì)綠色債券原則的《正榮地產(chǎn)綠色債券框架》，成功發(fā)行首筆3.5億美元綠色債券，致力于為旗下綠色項(xiàng)目提供再融資，在綠色金融方面邁出堅(jiān)定步伐。

　　△正榮綠色建筑

　　再次榮膺綜合實(shí)力行業(yè)TOP20，是行業(yè)對(duì)正榮發(fā)展成果、奮斗足跡的高度認(rèn)可。未來(lái)，正榮將堅(jiān)定高質(zhì)量發(fā)展之路，面向企業(yè)，提升經(jīng)營(yíng)水平;面向市場(chǎng)，研發(fā)高質(zhì)產(chǎn)品;面向社會(huì)，積極承擔(dān)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，傳遞幸福，成就美好。