安先生住在杭州萬(wàn)科縵云坊小區(qū)，他說(shuō)去年1月交付時(shí)發(fā)現(xiàn)買(mǎi)的車位停車很困難，沒(méi)法用，溝通了一年多，開(kāi)發(fā)商同意換車位，不過(guò)物業(yè)要收這段時(shí)間的車位管理費(fèi)。
萬(wàn)科縵云坊小區(qū)在余杭良渚文化村，安先生說(shuō)房子和車位都是2018年買(mǎi)的，車位在地下二樓，價(jià)格168000塊錢(qián)。
安先生：“當(dāng)時(shí)買(mǎi)車位的時(shí)候因?yàn)檫x房一共就兩三分鐘嘛，然后我們選完這個(gè)房號(hào)之后，選這個(gè)車位的時(shí)候我們想要銷售幫我們挑一個(gè)，說(shuō)是離家近一點(diǎn)，那當(dāng)時(shí)銷售就幫我們挑了這個(gè)211號(hào)車位。”
去年1月小區(qū)交付，安先生來(lái)收房，他說(shuō)房子沒(méi)什么問(wèn)題，可到了車位這里，覺(jué)得不太對(duì)。
安先生：“這邊是靠著一堵墻，這邊是緊鄰挨著一個(gè)柱子，對(duì)面又是一個(gè)車位，我們想倒進(jìn)來(lái)，倒車入庫(kù)的話倒不進(jìn)來(lái)的。”
安先生買(mǎi)的這個(gè)車位，一邊是墻，另一邊有兩根柱子，對(duì)面還有一個(gè)車位，他說(shuō)去年交付時(shí)，自己還沒(méi)考出駕照，朋友開(kāi)著車來(lái)試了一下，很難倒進(jìn)去?，F(xiàn)場(chǎng)我們采訪車的司機(jī)開(kāi)著一輛越野車試了試。
安先生：“司機(jī)老師那個(gè)車技可能比較好一點(diǎn)，他是直接開(kāi)進(jìn)去的嘛，那我可能技術(shù)比較差一點(diǎn)，我是開(kāi)不進(jìn)去的，我是一個(gè)新手，然后今年一月份才拿到的駕照。”
安先生說(shuō)，今年初拿到駕照后，買(mǎi)了一輛比亞迪越野車，這樣的車位沒(méi)法停。
安先生：“旁邊這個(gè)車位，旁邊就是兩塊空地，就是非常的大，那可能在規(guī)劃的時(shí)候是不是要做更合理一些。”
記者在地下車庫(kù)看了看，有的車位兩邊都有空地，有的車位一側(cè)有，和這些車位相比，安先生買(mǎi)的這個(gè)車位看上去空間確實(shí)有些“擠”，他說(shuō)去年1月反映給了開(kāi)發(fā)商，先前一直沒(méi)處理。
安先生：“（今年）6月份的時(shí)候我自己聯(lián)系到了，投訴到了萬(wàn)科的總部，他們才一層一層壓下來(lái)說(shuō)可以換，當(dāng)時(shí)銷售聯(lián)系我說(shuō)，發(fā)給我空余的車位，我就挑了一個(gè)，那個(gè)車位是還可以的。”
安先生帶記者到了新?lián)Q的車位，號(hào)碼是062，他說(shuō)雖然距離自己的房子有些遠(yuǎn)，但車位一側(cè)空出了一塊區(qū)域，比較寬敞，停車不用發(fā)愁，就重新跟開(kāi)發(fā)商簽了地下車位使用轉(zhuǎn)讓合同，但物業(yè)要收一筆車位管理費(fèi)。
安先生：“就是停車的管理費(fèi)全部都要結(jié)清嘛，然后這個(gè)我覺(jué)得是不合理的，第一個(gè)我是沒(méi)有簽字的，第二個(gè)就是我們一直從那個(gè)時(shí)候到現(xiàn)在，因?yàn)檫@個(gè)車位是停不了車，所以我們的車子才沒(méi)有停過(guò)來(lái)，所以我覺(jué)得這個(gè)費(fèi)用是不合理的嘛。”
縵云坊物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人王經(jīng)理回復(fù)，經(jīng)過(guò)地產(chǎn)部門(mén)核實(shí)，所有的車位與報(bào)規(guī)報(bào)建、銷售圖一致，不存在規(guī)劃不合理的說(shuō)法，業(yè)主反饋問(wèn)題后，出于客戶關(guān)懷，已經(jīng)為業(yè)主更換車位，211車位業(yè)主和地產(chǎn)已經(jīng)簽署了地下車位使用轉(zhuǎn)讓合同，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的規(guī)定，車位管理費(fèi)每月50塊錢(qián)，一共600塊錢(qián)，這筆費(fèi)用用于維系車場(chǎng)環(huán)境。
對(duì)此安先生表示，之前的轉(zhuǎn)讓合同是2018年自己購(gòu)買(mǎi)時(shí)簽的，去年交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就及時(shí)反饋了，這段時(shí)間自己既沒(méi)有用也沒(méi)有出租，所以不應(yīng)該交費(fèi)。王經(jīng)理說(shuō)后續(xù)會(huì)持續(xù)和地產(chǎn)、業(yè)主三方進(jìn)行溝通，盡快解決這件事。
