北京住建委稱(chēng)購(gòu)房政策沒(méi)有變動(dòng) 中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方微博“安居北京”看到，其中一條微博發(fā)布了外地在京工作者購(gòu)房資格政策的官方口徑，即納稅是從申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)5年；社保則是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算連續(xù)60個(gè)月。
該政策具體解讀為，納稅是指自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始，往前推算連續(xù)5年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納的年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。社保是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。
是否政策出現(xiàn)了變動(dòng)呢？近日新京報(bào)對(duì)此報(bào)道稱(chēng)，北京對(duì)外地人購(gòu)房資格審核的政策沒(méi)有任何變化，此次公布的政策口徑，只是將具體審核的標(biāo)準(zhǔn)公布出來(lái)，解答網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)。
對(duì)此，中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道致電北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，工作人員對(duì)此進(jìn)行了確認(rèn)，稱(chēng)納稅是連續(xù)5年內(nèi)每年有納稅記錄就可以，而社保則必須是連續(xù)繳納60個(gè)月，并稱(chēng)政策一直是這樣的，沒(méi)有變動(dòng)。
社保中心稱(chēng)外地戶(hù)籍者不能辦理社保補(bǔ)繳 不少購(gòu)房者因?yàn)榧{稅或社保中斷需要辦理補(bǔ)繳，對(duì)此政策有哪些規(guī)定呢？
北京市東城區(qū)社保中心的回答是，目前沒(méi)有相關(guān)政策，所以外地戶(hù)籍者不能辦理社保補(bǔ)繳，擁有本地戶(hù)口的居民可以提交申請(qǐng)，要經(jīng)過(guò)多級(jí)審批才能補(bǔ)繳。同時(shí)，崇文區(qū)社保中心負(fù)責(zé)人員對(duì)中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道表示，個(gè)人不能補(bǔ)繳社保，只能是單位原因造成的漏繳才能補(bǔ)繳。
但是很多員工在更換工作的間歇中，都會(huì)中斷社保的繳納，因?yàn)槟壳皼](méi)有相關(guān)政策的支持不能辦理補(bǔ)繳，只能在當(dāng)前的單位重新積累，這讓很多在京準(zhǔn)備買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)的人感到無(wú)奈。對(duì)此，崇文區(qū)該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“保險(xiǎn)的關(guān)系來(lái)源于勞動(dòng)關(guān)系，沒(méi)有事實(shí)的勞動(dòng)關(guān)系怎么能補(bǔ)繳呢？”據(jù)了解，現(xiàn)在很多用工單位都是按職工入職時(shí)間開(kāi)始給員工繳納社保，不能辦理入職前社保中斷的補(bǔ)繳。
辦理社保補(bǔ)繳能買(mǎi)房嗎？機(jī)構(gòu)稱(chēng)有不過(guò)的概率 那么，即使辦理了社保補(bǔ)繳，就能順利買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)了嗎？東城區(qū)社保中心負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“即使補(bǔ)繳了也不是連續(xù)繳納，否則那么多人都補(bǔ)繳不就都能買(mǎi)房了。”一位房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員也在電話中對(duì)記者表示，及時(shí)辦理了補(bǔ)繳住建委也能在網(wǎng)上查出來(lái)，還是通不過(guò)資格審核。
有沒(méi)有其他途徑辦理社保的補(bǔ)繳呢？中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道咨詢(xún)我愛(ài)我家和鏈家等房產(chǎn)中介，中介銷(xiāo)售人員都說(shuō)他們一直不能辦理社保補(bǔ)繳，之前也遇到過(guò)因?yàn)樯绫Ｖ袛嗖荒苜I(mǎi)房的客戶(hù)，但是沒(méi)有辦法只能個(gè)人想辦法。
另外，中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道從某社保代理機(jī)構(gòu)了解，個(gè)稅是不能補(bǔ)的，但是可以補(bǔ)繳社保。補(bǔ)繳社保需要什么程序呢？該機(jī)構(gòu)提出需要身份證復(fù)印件、戶(hù)口本首頁(yè)和本人頁(yè)的復(fù)印件，同時(shí)與公司簽訂補(bǔ)繳合同。但是對(duì)方也強(qiáng)調(diào)稱(chēng)即使補(bǔ)繳成功還“是有不過(guò)的概率的”，即購(gòu)房審核不能通過(guò)。
