臺(tái)海網(wǎng)(微博)8月5日訊 據(jù)中國(guó)廣播網(wǎng)報(bào)道，上百輛百萬(wàn)級(jí)豪車張貼標(biāo)語(yǔ)招搖過市，武漢萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主用這種方式為自己的維權(quán)造勢(shì)，賺足了眼球，也成功引來各方關(guān)注。
集團(tuán)高層赴武漢
央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已派出高層到達(dá)武漢了解相關(guān)情況，但未與業(yè)主見面。一位參與維權(quán)的業(yè)主對(duì)央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)表示：“集團(tuán)來人，物業(yè)請(qǐng)了幾十個(gè)工人，突擊搞了兩天衛(wèi)生，把車庫(kù)全部都洗了，外圍廣場(chǎng)都洗了，做了很多表面功夫，有領(lǐng)導(dǎo)視察的時(shí)候，保安就會(huì)白手套工裝很整齊的在花園里迎接，這是業(yè)主從來沒享受到的待遇。”集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)視察工作被安排在了早上8點(diǎn)，業(yè)主認(rèn)為，這是有意避開業(yè)主，這種解決問題的方式是沒有誠(chéng)意的，武漢區(qū)域還想把事情按下來，不想正面的面對(duì)問題。
武漢萬(wàn)達(dá)公館開發(fā)商，武漢武昌萬(wàn)達(dá)公司相關(guān)人士今天在接受記者采訪時(shí)表示：“領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)走了，名字保密”。其他相關(guān)問題，對(duì)方以無(wú)權(quán)接受采訪為由拒絕回答。
土豪“斗地主”
據(jù)公開資料，武漢萬(wàn)達(dá)公館位于武昌積玉橋和平大道與臨江大道之間，定位高端豪宅，所有戶型盡攬濱江風(fēng)景。主推240-340平米精裝豪宅，一套萬(wàn)達(dá)公館的商品房，最低價(jià)位也在400萬(wàn)元以上，物業(yè)費(fèi)高達(dá)4.5元/平米?？梢哉f是武漢最貴樓盤之一。
7月26日，網(wǎng)友在微博上曝出武漢萬(wàn)達(dá)公館遭遇維權(quán)事件，引來大家關(guān)注。網(wǎng)貼稱“最貴樓盤，稀爛的物業(yè)質(zhì)量讓土豪業(yè)主們憤怒了”。 近百輛路虎、保時(shí)捷、寶馬、奔馳等豪車一字排開，把武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)堵的水泄不通，每輛車都貼著“萬(wàn)達(dá)欺詐”等維權(quán)標(biāo)語(yǔ)。
維權(quán)導(dǎo)火索是電梯存在安全隱患未得到物業(yè)方及時(shí)處理。上述業(yè)主在接受經(jīng)濟(jì)之聲采訪時(shí)稱，電梯經(jīng)常壞經(jīng)常維修，萬(wàn)達(dá)方面未找到根本原因，業(yè)主無(wú)意間發(fā)現(xiàn)電梯井常年積水，而且電梯頂設(shè)備間也沒做防水處理，業(yè)主多次交涉未能解決。她表示：“這就讓我們很惱火，人命關(guān)天的事他們的態(tài)度居然很敷衍?！背酥猓瑯I(yè)主還反應(yīng)了一些關(guān)于房屋質(zhì)量、裝修質(zhì)量的問題，并要求盡快采取整改措施。
維權(quán)當(dāng)天，業(yè)主與萬(wàn)達(dá)方面進(jìn)行了溝通。“結(jié)果不是很理想”，該業(yè)主表示：“最終方案沒有敲定，紙面上的具體文字方案也沒有出來?！彪p方約定本周三(8月6日)下午再次碰面。
央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)致電武漢萬(wàn)達(dá)公館物業(yè)管理方，大連萬(wàn)達(dá)物業(yè)武漢分公司表示正在解決、協(xié)調(diào)、整改的過程中，但對(duì)方并未透露具體細(xì)節(jié)。記者輾轉(zhuǎn)致電萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人，但電話始終無(wú)人接聽。
“我們真心希望能通過整改解決問題，如果整改不到位，業(yè)主將通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益?！睒I(yè)主表示。
法律維權(quán)沒那么難
北京潮陽(yáng)律師事務(wù)所律師鄭傳鍇表示，買到正規(guī)商品房的業(yè)主，在交房時(shí)都會(huì)收到一個(gè)質(zhì)量保證書，證明合同義務(wù)中要履行怎樣的質(zhì)保責(zé)任，在質(zhì)保期間按照質(zhì)量保證書來主張自己的權(quán)利。如果超出質(zhì)保期，業(yè)主需要證明房屋質(zhì)量確實(shí)存在問題，這需要委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定需要在提起訴訟之后進(jìn)行，之前進(jìn)行委托，法院在裁判過程當(dāng)中是不能作為備案依據(jù)的。
業(yè)主和開發(fā)商打官司并沒有想象中那么難。消費(fèi)者只要是質(zhì)證合法有效，要求的不是非常的高，僅僅是主張房屋存在質(zhì)量問題，需要修繕要求一定補(bǔ)償，通常是可以解決的。有些消費(fèi)者主張開發(fā)商存在欺詐要求賠償雙倍，那可能會(huì)有難度。
