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澳央行加息推高民眾房貸負擔(dān)

www.8037eee.com 來源: 經(jīng)濟參考報 用手持設(shè)備訪問
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  為抑制居高不下的通脹水平,澳大利亞央行3日啟動11年來的首次加息,并表示未來一段時間內(nèi)可能繼續(xù)提高利率。不少分析指出,這次加息預(yù)計將進一步抬高澳大利亞房貸等生活成本,可能給總理斯科特·莫里森謀求連任帶來負面影響。

  11年來首度加息

  澳大利亞央行3日宣布,將基準利率上調(diào)25個基點至0.35%,這也是澳央行自2010年11月以來首次加息。在當(dāng)天發(fā)布的聲明中,該行還宣布將外匯結(jié)算余額利率從零上調(diào)25個基點至0.25%。

  澳央行行長菲利普·洛在聲明中表示,現(xiàn)在是部分撤出特別貨幣政策的合適時機。當(dāng)前,澳大利亞經(jīng)濟體現(xiàn)出韌性,通脹水平上升快于預(yù)期,工資水平也在上漲,加之現(xiàn)在利率較低,啟動貨幣政策正常化進程是合適的。

  洛表示,盡管澳大利亞通脹率仍低于大多數(shù)其他發(fā)達經(jīng)濟體,但其上漲幅度已明顯超過預(yù)期,預(yù)計在短期內(nèi)還將進一步上升。

  他表示,央行董事會致力于將澳大利亞的通脹率控制在目標(biāo)范圍內(nèi),因此在未來一段時間內(nèi)可能繼續(xù)加息;將持續(xù)關(guān)注各種信息,以決定加息的時機和幅度。

  疫情暴發(fā)后,澳央行曾三度降息,2020年11月將利率降到了0.1%的歷史低位。去年11月,洛還曾表示,盡管由于疫情引發(fā)的通脹水平升高,利率預(yù)計將在2024年之前都維持在歷史低水平。

  但是,隨著澳大利亞通脹水平不斷升高,市場對央行加息的預(yù)期不斷上升,尤其是在上周最新的通脹數(shù)據(jù)公布之后。澳統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示,今年一季度消費者價格指數(shù)(CPI)環(huán)比上漲2.1%。在截至今年一季度的12個月里,CPI上漲5.1%,為2001年以來最高水平。澳通脹水平已遠高于央行設(shè)置的2%-3%的通脹目標(biāo)。像許多其他經(jīng)濟體一樣,食品和能源價格上漲趨勢尤為明顯。近期澳大利亞的洪災(zāi)導(dǎo)致食品短缺,住房成本上升也助推通脹走高。

  民眾房貸負擔(dān)加重

  金融服務(wù)公司AMP的分析師沙恩·奧利弗表示,此次澳大利亞央行加息的幅度大于預(yù)期,但預(yù)計還不會對經(jīng)濟增長造成拖累,因為利率仍然處于較低的水平。到今年年底,預(yù)計利率水平將升至1.5%,明年年中將升至2%。

  澳大利亞新南威爾士大學(xué)商學(xué)院教授彼得·斯旺表示,這次加息比市場預(yù)期的來得更快、幅度更大,但通脹問題并不會在短期內(nèi)解決。與此同時,隨著加息,貸款人將面臨更大經(jīng)濟負擔(dān)。

  法新社的報道稱,澳大利亞央行預(yù)計還將進行一系列加息行動,這對澳大利亞經(jīng)濟或帶來嚴重影響。更高的利率水平將推高債務(wù)負擔(dān)本已沉重的家庭的借貸成本。在澳大利亞,房地產(chǎn)市場的投機行為似乎已經(jīng)成為一種“國民休閑活動”。在薪資增長緩慢的背景下,澳大利亞的房價已經(jīng)連續(xù)數(shù)年快速上漲。悉尼和墨爾本已經(jīng)位列全世界居住成本最高的城市之中。

  美聯(lián)社報道稱,2021年澳大利亞住宅售價上漲了24%。住房成本的飆升使澳大利亞成為民眾債務(wù)負擔(dān)最高的國家之一,同時將難以應(yīng)對成本的進一步上升。

  按照路透社的說法,這次加息將使數(shù)以百萬計澳大利亞民眾10多年來首次面臨住房貸款利率上升的壓力。通脹水平遠高于民眾收入增長速度。

  經(jīng)濟前景引發(fā)擔(dān)憂

  不少媒體分析認為,澳大利亞央行的此次加息引發(fā)有關(guān)澳大利亞經(jīng)濟健康狀況的激烈政治爭論,這距離5月21日澳大利亞即將舉行的聯(lián)邦議會選舉僅有數(shù)周時間,對謀求連任的莫里森而言不是好消息。

  據(jù)悉,此次選舉后的議席變化關(guān)系到執(zhí)政黨派和總理人選變更。近期多項民意調(diào)查結(jié)果顯示,莫里森領(lǐng)導(dǎo)的自由黨-國家黨執(zhí)政聯(lián)盟支持率落后于最大反對黨工黨。

  莫里森3日說,他對民眾生活成本增加和房貸還款壓力增大感到同情,政府已出臺減稅措施,相信選民能夠理解加息舉措是由于國際事件影響而非政府治理經(jīng)濟不力。

  莫里森把澳大利亞通脹水平高漲歸因于疫情導(dǎo)致全球供應(yīng)鏈受阻,以及俄烏沖突導(dǎo)致全球能源供應(yīng)受到20世紀70年代以來最大的沖擊。但工黨指出,澳央行加息是莫里森政府治理不力導(dǎo)致本國經(jīng)濟趨弱的證據(jù)。

  法新社的報道稱,數(shù)十年來,澳大利亞依賴其豐富的天然氣、煤炭和鐵礦石等資源數(shù)次抵御了全球的金融逆風(fēng),一直維持了經(jīng)濟增長和較高的生活標(biāo)準。但是有關(guān)這種良好經(jīng)濟狀態(tài)面臨終結(jié)的擔(dān)憂正在升溫。2020年年初,澳大利亞經(jīng)濟30年來首度陷入衰退,主要原因包括疫情的沖擊和應(yīng)對自然災(zāi)害的成本不斷上升。

  多名科學(xué)家認為,氣候變化導(dǎo)致澳大利亞發(fā)生洪災(zāi)、林火、臺風(fēng)和干旱的頻次增加。澳大利亞保險理事會的數(shù)據(jù)顯示,今年澳大利亞東海岸的洪災(zāi)造成了約33.5億澳元(約合24億美元)的保險損失,堪稱澳大利亞歷史上損失最嚴重的洪災(zāi)。

  洛表示,目前對于澳大利亞經(jīng)濟增長前景依舊持樂觀態(tài)度,預(yù)計今年經(jīng)濟增速為4.25%,明年增速預(yù)計為2%。洛提及,全球經(jīng)濟增長仍然面臨俄烏沖突和疫情帶來的不確定性。(記者:王婧 來源: 經(jīng)濟參考報

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