資料圖

　　臺海網(wǎng)(微博)1月17日訊 據(jù)中國新聞網(wǎng)報道， (房產頻道陸肖肖)近期樓市的回暖點燃了開發(fā)商拿地的熱情，昨日北京市再有三宗地塊成功出讓，共吸金近87億元。截止到1月16日，已有8宗土地成交，土地出讓金數(shù)額達到284億。

　　在昨天下午舉辦的第六屆地產中國論壇暨2014中國房地產年度紅榜上，任志強指出，開發(fā)商在樓市回暖的預期下，大肆搶地補倉，造成土地價格高漲，北京多個地塊的樓面價已接近6萬，多個項目的地價甚至已經(jīng)占到了房價的7成。

　　今日北京土地市場再開閘，三宗地塊的土地出讓金接近87億元。其中龍湖首開聯(lián)合體以11.25億元拿下朝陽東壩南區(qū)地塊，溢價率42%，樓面價3.2萬元/平方米。金石聯(lián)合獲得豐臺麗澤金融商務區(qū)地塊，總價25.1億元，溢價率39%。此外，北京建工和通州區(qū)國資委旗下企業(yè)北京通州現(xiàn)代化國際新城投資運營有限公司聯(lián)合體獲得通州區(qū)永順鎮(zhèn)一宗商業(yè)綜合地塊，建筑面積45萬平方米，總價高達50.4億元。

　　任志強在會上談到，從去年全年來看，房企的土地儲備大概減少了1/4。土地價格不斷高漲，就是因為有些開發(fā)商已經(jīng)看到樓市未來預期向好，他們拿出更多的資金用來補欠去年的土地儲備，所以今年年初土地市場的競爭已經(jīng)開始進入白熱化階段。

　　截止到今年1月16日，北京土地市場成交已達8宗，吸金數(shù)額攀升至284億，多個地塊的溢價率處于高位，相比2014年同期出現(xiàn)上漲。

　　任志強進一步指出，北京多個地塊的樓面價目前已達到每平米5.8萬，接近6萬。當前土地收益越來越高，一些地價已經(jīng)占到了房價的50%、60%，甚至是70%，現(xiàn)在北京很多項目都達到了70%。更多人預測，在地價的推動下，房價的上漲是無可避免的。

　　同地價一路飆升相反，2014年的中國樓市正式告別了高歌猛進的黃金時代，進入高位盤整的“新常態(tài)”，眾多房企和房產上下游行業(yè)的企業(yè)紛紛求變。在此契機下，地產中國網(wǎng)將目光瞄向海外、旅游市場。在今天下午舉辦的第六屆地產中國論壇暨2014中國房地產年度紅榜上，中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心主任、中國網(wǎng)總裁李家明宣布，地產中國網(wǎng)今年將新添旅居和海外地產板塊，搭建旅游地產O2O平臺，為國人海外置業(yè)、企業(yè)海外投資牽線搭橋。

　　對于業(yè)務板塊的新布局，地產中國網(wǎng)總編謝紅玲進一步介紹，在新添的兩個板塊中，旅居中國會借鑒歐美的做法，引入分時度假、分全度假體系。另外，在海外地產板塊中，我們將攜海外地產企業(yè)、海外中介經(jīng)紀人一起，為購房者提供買房、買地或者建房等服務。(中新網(wǎng)房產頻道)