美國“地主夢”破滅

　　消費(fèi)者訴搜房網(wǎng)：跨國做局 “掉包”土地

　　□記者 楊燁 北京報道

　　通過搜房網(wǎng)在美國花27766美元買的土地，交付時卻被“掉包”成評估價不到2300美元的土地，這樣“咄咄怪事”讓本來滿心歡喜的消費(fèi)者頓時傻了眼。

　　《經(jīng)濟(jì)參考報》日前從北京海淀法院獲悉，消費(fèi)者要求更換土地或退款卻被拒絕，無奈之下將搜房網(wǎng)和中介公司訴至法院。目前，海淀法院受理了此案并在審理中。

　　收款發(fā)票方“怡然居客”自然人股東為搜房網(wǎng)董事長

　　2013年8月初，消費(fèi)者小靜(化名)通過搜房網(wǎng)看到“驚艷亮相Let’go！到美國當(dāng)?shù)刂鳌钡耐恋貓F(tuán)購廣告，廣告顯示：“搜房獨(dú)家驚爆特惠：花23900，就可以在美國佛羅里達(dá)州李郡買下一塊價值為35000美元、面積為1000平方米的別墅土地，因為團(tuán)購報名有優(yōu)惠——訂金1萬RMB可以頂6萬RMB購地款。”

　　這么大的優(yōu)惠活動無疑讓小靜心動，在她看來，搜房網(wǎng)作為美國上市公司，營銷的產(chǎn)品應(yīng)該是可信的。更為重要的是，美國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)強(qiáng)勁復(fù)蘇，樓市正在走出低谷，正是抄底美國樓市的大好機(jī)會。

　　隨后，小靜與搜房網(wǎng)取得聯(lián)系，按照搜房網(wǎng)的要求在《搜房網(wǎng)購房優(yōu)惠服務(wù)說明》、《搜房優(yōu)惠購房確認(rèn)函》上簽名，并向搜房網(wǎng)支付服務(wù)費(fèi)1萬元人民幣。按照《確認(rèn)函》的顯示，她可在購買佛州土地時優(yōu)惠6萬元。隨后，在搜房網(wǎng)工作人員的指導(dǎo)下，小靜選定了位于格林布爾一塊編號為20-18號的土地，并簽訂購買協(xié)議，支付購地價款27766美元，并由北京怡然居客科技發(fā)展有限公司出具收款發(fā)票。

　　記者查閱北京怡然居客科技發(fā)展有限公司的工商資料顯示，該公司成立于2011年，主要自然人股東為搜房網(wǎng)董事長莫天全和在去年辭任搜房網(wǎng)總裁職務(wù)的代建功，其經(jīng)營范圍亦包含“從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”。

　　據(jù)小靜稱，一位姓趙的人員隨后給她發(fā)了一封電子郵件，稱其已成為美國土地業(yè)主，并已將地契寄出，在該電子郵件中附有“美國政府網(wǎng)站土地產(chǎn)權(quán)備案證明”。

　　就在小靜開心地以為自己當(dāng)上美國“地主”時，她卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，“備案證明”上顯示的土地不是其所購的20-18號土地，而是編號為38-3號的土地。經(jīng)小靜查實，38-3號的土地評估價僅為2300美元。