內(nèi)部設(shè)施。 深圳晚報(bào)微博 圖

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn)查詢(xún)多個(gè)房產(chǎn)中介網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)中介介紹該樓盤(pán)時(shí)稱(chēng)，僑城尚寓為原祥祺觀(guān)景閣改造項(xiàng)目。有些網(wǎng)站稱(chēng)該項(xiàng)目為深圳華僑城集團(tuán)所有。

　　但隨后華僑城方面向澎湃新聞否認(rèn)了這一消息，稱(chēng)該項(xiàng)目并不是華僑城的項(xiàng)目，是有人在假借華僑城的名義，公司將會(huì)依法評(píng)判該行為是否侵權(quán)。

　　而有媒體報(bào)道稱(chēng)，售賣(mài)的6平方米小戶(hù)型確有紅本房產(chǎn)證。房產(chǎn)證登記信息顯示：這套房子實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積是6.68平方米，1998年的土地使用權(quán)證，70年產(chǎn)權(quán)，屬于標(biāo)準(zhǔn)的限購(gòu)限貸住宅類(lèi)產(chǎn)品。

　　而其實(shí)早在一個(gè)多月之前，《深圳晚報(bào)》在8月2日就曾報(bào)道稱(chēng)，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)南山管理局復(fù)函稱(chēng)該“鴿子籠”戶(hù)型不屬于住宅戶(hù)型，與房產(chǎn)預(yù)售無(wú)關(guān)。

　　復(fù)函中提到：“某某尚寓于1999年取得《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2006年取得《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，該建筑功能為公寓和辦公。”2007年該樓盤(pán)辦理房地產(chǎn)初始登記，其中6到15層共169套公寓轉(zhuǎn)讓給陳某某等個(gè)人業(yè)主，同年辦理二級(jí)轉(zhuǎn)移登記。在這169套公寓中，有12套建筑面積在5.73到15.18平方米之間。目前，該樓盤(pán)被深圳市中執(zhí)資本有限公司購(gòu)買(mǎi)后重新裝修，再向社會(huì)銷(xiāo)售。那么這種房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為即為市場(chǎng)三級(jí)轉(zhuǎn)讓行為，即俗稱(chēng)的二手房交易，與房地產(chǎn)預(yù)售無(wú)關(guān)。

　　同時(shí)，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)南山管理局還在復(fù)函中提到，該棟建筑1到5層為辦公，6到15層為公寓，不屬于住宅。且深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)從未批準(zhǔn)過(guò)類(lèi)似“鴿子籠”住宅戶(hù)型，在今后的規(guī)劃審批中也將依法依規(guī)嚴(yán)格審查，確保住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)符合國(guó)家省市的建筑設(shè)計(jì)規(guī)定及規(guī)范。