泰禾麗春湖院子被掛上微博后，我們做了一次實(shí)地走訪
好評(píng)與差評(píng)
這幾天負(fù)能量有點(diǎn)重，除了瑞悅府的特別約定事件，找評(píng)論君咨詢退房的小伙伴們也忽然多了起來。
替大家擔(dān)憂之余，也有點(diǎn)心塞。
最近，泰禾麗春湖院子似乎也出現(xiàn)交付問題，一份盤點(diǎn)麗春湖項(xiàng)目問題匯總的ptt在微博上蔓延開來。
麗春湖維權(quán)ppt（部分）來源：微博，滑動(dòng)可查看更多
評(píng)論君仔細(xì)研究了這份30多頁的ppt，其中列出的問題基本可以分為四類：
1、示范區(qū)園林景觀、售樓處的拆除問題；
2、交付實(shí)樓與樣板間的差異問題；
3、相關(guān)規(guī)范問題，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、日照時(shí)長、樓號(hào)命名、燃?xì)夤芫€走向等等；
4、交付瑕疵；
在2016年項(xiàng)目面市時(shí)，評(píng)論君曾經(jīng)寫過泰禾麗春湖院子的測(cè)評(píng)，如今項(xiàng)目交付，暴露出的問題對(duì)于‘好評(píng)與差評(píng)’來說，是不可多得的觀察樣本。
帶著‘好評(píng)與差評(píng)’的產(chǎn)品顧問，評(píng)論君決定去項(xiàng)目實(shí)地走訪一圈，到達(dá)項(xiàng)目，果不其然被物業(yè)攔下。
評(píng)論君隨即聯(lián)系了項(xiàng)目方，表達(dá)來意，本以為泰禾要么橫眉冷對(duì)，謝絕參觀，要么遮遮掩掩，拿紅包封口。
結(jié)果對(duì)方二話沒說，拿著一大串鑰匙，帶著評(píng)論君進(jìn)了園區(qū)。
針對(duì)ppt中被投訴的點(diǎn)，評(píng)論君上疊、中疊、下疊、合院，每個(gè)隨機(jī)挑了兩套，泰禾也相當(dāng)配合：拿鑰匙，開門。
實(shí)地轉(zhuǎn)了一圈，有一說一：
1、到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，售樓處已經(jīng)被拆掉，但示范區(qū)的園林景觀還保留了一部分，草坪剛剛澆過水，濕噠噠的。
其實(shí)，針對(duì)園林示范區(qū)的問題，評(píng)論君已經(jīng)不想再吐槽了，買房22條軍規(guī)第一條就提醒過規(guī)劃紅線外的都是有可能被拆的。
當(dāng)年泰禾對(duì)園林示范區(qū)可謂重金投入，吸引了不少注意力，但如果你細(xì)心問一句交付后示范區(qū)的去留，銷售大概率會(huì)這樣告訴你：
開發(fā)商會(huì)盡力爭(zhēng)取保留，但最終的命運(yùn)要看政府規(guī)劃部門的態(tài)度。
麗春湖院子測(cè)評(píng)摘錄
言外之意便是有50%的可能留不下來，這時(shí)賭另外50%的概率，顯然是不理智的。
項(xiàng)目方告訴評(píng)論君，經(jīng)過他們跟相關(guān)部門的溝通，紅線外的園林，有一部分會(huì)以公共區(qū)域景觀的形式保留下來。
但這是否符合沙河濕地公園的遠(yuǎn)期規(guī)劃，現(xiàn)在依舊不能確定。
麗春湖院子的坊巷園林，看著挺規(guī)整，項(xiàng)目方表示后期園林植被會(huì)進(jìn)行升級(jí)
