中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。本月LPR維持不變，符合預(yù)期。
招聯(lián)首席研究員董希淼表示，7月17日央行開展1030億元中期借貸便利（MLF）操作和330億元逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率分別為2.65%和1.9%，均與上月持平。“6月逆回購(gòu)、常備借貸便利（SLF）、MLF等政策利率已經(jīng)下降10個(gè)基點(diǎn)，帶動(dòng)1年期LPR 和5年期以上LPR均下降10個(gè)基點(diǎn)。政策利率和LPR下降后，降息效應(yīng)正在發(fā)揮，作用顯現(xiàn)還需要時(shí)間來觀察。因此，本月MLF利率維持不變，在意料之中。”董希淼說。
貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，在6月5年期以上LPR下降的帶動(dòng)下，7月百城平均首二套房貸利率均較上月下降10個(gè)基點(diǎn)。具體來看，2023年7月百城首套主流房貸利率平均為3.90%，二套主流房貸利率平均為4.81%，均較上月下降10個(gè)基點(diǎn)。7月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落45個(gè)基點(diǎn)和25個(gè)基點(diǎn)。
東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，鑒于未來一段時(shí)間仍需推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降，特別是引導(dǎo)新發(fā)放居民房貸利率進(jìn)一步下行，其判斷若三季度降準(zhǔn)落地，疊加此前分別于2022年12月和2023年4月兩次降準(zhǔn)為銀行帶來的降成本效應(yīng)，不排除在MLF操作利率保持不變的同時(shí)，LPR報(bào)價(jià)單獨(dú)下調(diào)的可能。
董希淼表示，預(yù)計(jì)下一階段，央行將綜合運(yùn)用降準(zhǔn)、降息等多種貨幣政策工具，量?jī)r(jià)并舉，長(zhǎng)短結(jié)合，更加精準(zhǔn)有力地實(shí)施好穩(wěn)健的貨幣政策，繼續(xù)維護(hù)流動(dòng)性合理充裕，進(jìn)一步穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)主體的信心和預(yù)期，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)和各類經(jīng)營(yíng)主體特別是民營(yíng)企業(yè)、小微企業(yè)的支持服務(wù)力度。（來源： 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）
