臺海網(wǎng)-海都報閩南版11月22日(記者 吳秀娜）訊 最近，讀者鄭先生開始計劃著為自己的兩套小戶型房子裝修，但是，算了一下裝修費用，僅瓷磚的開銷就已遠超1萬元，而加上其他建材、家具等費用，他感到一年的工資都難以負荷?！拔铱梢酝ㄟ^哪些方式來融資，暫時緩解自己的資金壓力呢？”鄭先生疑問重重。

而據(jù)記者走訪了解，年底，不少人正準備裝修房子，趕在春節(jié)前搬進新居，但是苦于資金壓力。

不過，據(jù)記者走訪獲悉，目前泉州業(yè)界推家裝金融的熱度冷熱不均，有的銀行擴大了家裝分期的額度，有的銀行則縮小乃至暫停了家裝分期業(yè)務。另外，由于年底信貸額度緊張，有的銀行還暫停了裝修貸款的投放。

記者了解到，目前四大國有銀行中能辦信用卡裝修專項分期的銀行剩2家。而股份行和城商行中，推出家裝分期的銀行仍偏少。在裝修貸款方面，大部分銀行的裝修貸款作為消費貸款的一種，仍有額度，但一般都需要抵押，若要申請無抵押的信用貸款來用于裝修，申請難度較大。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前一些銀行的家裝融資，尤其是家裝分期業(yè)務減少，主要是由于很多銀行今年此前都舉辦了不少促銷活動，已向市場投入了不少額度，年底額度較為有限。年度部分銀行加大家裝分期力度的做法，預期明年年初額度一放松后會有不少銀行跟進，明年年初家裝融資的難度或許會降低。

理財關(guān)注

為了幫助忙于裝修的市民更好地運用理財工具，記者對幾大裝修融資工具進行了比較梳理。

固定資產(chǎn)純抵押消費貸審批速度、額度較有優(yōu)勢

記者走訪過程中發(fā)現(xiàn)，由于裝修用途也在消費貸的貸款用途范圍內(nèi)，業(yè)界提及最多的家裝融資工具，仍是傳統(tǒng)的有固定資產(chǎn)抵押的消費貸。一股份制銀行泉州津淮支行客戶經(jīng)理吳先生說，以固定資產(chǎn)尤其是房產(chǎn)作為抵押，貸款審批的速度會比較快，額度也比較快，且門檻相對于信用卡專項分期、信用貸款等而言較低。

目前，消費類貸款的貸款用途必須是消費，可用于房屋裝修、旅游、教育、留學等，借款人必須向銀行提供真實的消費合同和發(fā)票。目前不一定每家銀行都有額度發(fā)放此類貸款，該類貸款的利率一般上浮10%到30%之間。

大額信用消費貸對借款人的資質(zhì)要求高

不少銀行也推出了大額信用貸，以滿足人們的裝修等消費需求，記者走訪獲悉，這類貸款不需要房屋抵押，客戶要向銀行提供的材料比抵押貸款相對簡單，主要是借款人基本材料、借款用途材料、還款能力證明材料。但是銀行對該類借款人的資質(zhì)要求很高。特別是要求工作穩(wěn)定、收入較高、有良好信用記錄。記者以普通用戶的身份咨詢時，一國有網(wǎng)點的客戶經(jīng)理表示申請信用貸的用戶必須是列入該行共建單位的單位員工才可以，另一股份制銀行則表示這類貸款一般只向公務員或事業(yè)單位員工、優(yōu)勢上市公司員工，或需同事?lián)！?/P>

信用卡家裝專項分期得?？顚Ｓ?/P>

目前不少銀行尤其是國有銀行都有信用卡家裝專項分期業(yè)務。有真實裝修需求的持卡人，可以向銀行提出專項分期申請，在信用卡的原有額度上享受一個額外的裝修額度，緩解一時資金之需。

但業(yè)內(nèi)人士同時指出，這種專項的額度，只能專項用于家裝，不能挪作其他用途。業(yè)內(nèi)人士林女士指出，若要辦他們行的信用卡專項分期，在接到客戶需求后，銀行會派工作人員到客戶的房子拍照，核實是真實在裝修后，才會進入系統(tǒng)錄入客戶需求，當專項額度批到卡上后，也只能在指定的商家POS機上才可以刷。同時若要申請家裝分期，個人優(yōu)質(zhì)的信用記錄也是不可或缺的。此外，目前信用卡專項分期的費率各行標準不一。

普通分期費率較為固定

除了信用卡專項分期外，目前大多數(shù)銀行也都有普通的信用卡分期。根據(jù)銀監(jiān)局、發(fā)改委等部門要求各行規(guī)范并公開收費標準的規(guī)定。信用卡專項分期的費率會隨各行的促銷策略、合作商家不同而有所變動，相對而言各家銀行的信用卡普通分期費率較為規(guī)范、固定。

責任編輯：慧慧