經(jīng)過(guò)修理，這次的電梯總的花費(fèi)77466元，這些費(fèi)用都是由物業(yè)先行支出。物業(yè)支付后，找到業(yè)主林某和家具老板范某協(xié)商賠償問(wèn)題，因?yàn)楦饔懈鞯睦碛桑再r償事宜也一直都沒有協(xié)商下來(lái)。

物業(yè)的代理律師 戴永琦

責(zé)任顯然應(yīng)該由這個(gè)業(yè)主和這個(gè)扔煙頭的人來(lái)承擔(dān)。

但業(yè)主的代理人認(rèn)為，他們不應(yīng)該承擔(dān)這個(gè)責(zé)任。

業(yè)主林某的代理律師 陳小金

我們認(rèn)為這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由直接侵權(quán)人以及物業(yè)來(lái)承擔(dān)這個(gè)損失，不應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)。因?yàn)楦鶕?jù)剛才我看的那個(gè)電梯，那個(gè)實(shí)際情況可以知道，關(guān)水的閥門距那個(gè)電梯是在隔壁之間的距離非常的近，而且根據(jù)物業(yè)的述說(shuō)，在報(bào)警發(fā)生之后物業(yè)的監(jiān)控室是直接第一時(shí)間看到這個(gè)情況發(fā)生的。而且業(yè)主也陳述，他也已經(jīng)在報(bào)警發(fā)生之后第一時(shí)間通知了物業(yè)，而物業(yè)姍姍來(lái)遲，差不多在事故發(fā)生之后將近40分鐘才到，那么這個(gè)損失，根據(jù)法律規(guī)定，損失發(fā)生擴(kuò)大部分應(yīng)當(dāng)要由沒有及時(shí)止損這一方來(lái)承擔(dān)，也就是說(shuō)物業(yè)它因?yàn)椴皇煜み@個(gè)整個(gè)情況以及閥門的位置，導(dǎo)致?lián)p失繼續(xù)擴(kuò)大，那么物業(yè)應(yīng)當(dāng)來(lái)承擔(dān)這部分的損失；第二個(gè)作為侵權(quán)人，丟棄煙頭這一方，那么他的行為是這個(gè)報(bào)警發(fā)生的直接原因，他應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)這個(gè)責(zé)任；第三個(gè)作為這個(gè)多因一果這種情況下來(lái)說(shuō)的話，那么也應(yīng)當(dāng)是尋找直接的原因，就是尋找最直接最近的這個(gè)原因。因此根據(jù)這些來(lái)說(shuō)的話，物業(yè)以及這個(gè)直接的侵權(quán)人，他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)賠償責(zé)任，業(yè)主他不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

而家具老板范某也認(rèn)為，因?yàn)槲飿I(yè)姍姍來(lái)遲，該責(zé)任應(yīng)當(dāng)由物業(yè)承擔(dān)。同時(shí)，電梯的維修報(bào)價(jià)與網(wǎng)上官方報(bào)價(jià)高出許多。面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，物業(yè)的代理律師認(rèn)為這報(bào)價(jià)應(yīng)該由維修資質(zhì)的人來(lái)定價(jià)。