臺海網(wǎng)2月20日訊 據(jù)福建日報報道，14日，大年初十，年味未散。夜幕初垂，記者抵達龍巖永定區(qū)下洋鎮(zhèn)富川村。在三層圓土樓水源樓前的廣場上，十多名來自廣東清遠的游客繞著篝火跳舞，山歌飄揚在土樓內(nèi)外。

“歡迎到我家來！”水源樓樓主胡軍說，“前一陣子更熱鬧。從大年三十到正月初五，房間天天爆滿，民宿的生意一年比一年紅火。”

據(jù)了解，永定現(xiàn)存土樓2萬多座，且多數(shù)為閑置民宅，為民宿發(fā)展提供了廣闊空間。去年，永定的土樓民宿經(jīng)濟收入已破1500萬元，并帶動600多人就業(yè)。土樓民宿正成為助推當?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村振興發(fā)展的新引擎。

“土樓娃”的反哺

2008年，福建土樓被列入世界遺產(chǎn)名錄，永定民間力量創(chuàng)辦起早期的土樓民宿，游客接待量激增。

富川土樓群歷史悠久，但隨著村民外出務工、經(jīng)商，熱鬧不再，日漸破敗。2011年底，在深圳辦電子廠的胡軍抱著修復祖產(chǎn)的想法回到富川，來“復活”200多年歷史的水源樓。

“我從小在土樓里長大，是土生土長的‘土樓娃’。”胡軍說，土樓凝聚了客家先民的巧思，自己對此有濃重的情結(jié)，決定不做大修大建，保留土樓的總體風貌，讓游客體驗到原汁原味的生活，也是民宿的核心競爭力。

經(jīng)過對廈門、杭州、成都等地民宿的考察后，2012年，他將水源樓改造成一層餐飲、二三層客房的復合型民宿，完善了水電、通信等套內(nèi)設(shè)施。

游客對土樓民宿的熱情出乎胡軍的意料。“水源樓的40間客房在周末和節(jié)假日基本一房難求，平時入住率也都在一半以上。”鑒于此，他將附近的大源樓也改造為民宿，增設(shè)了近50間客房。

在政府幫助下，3.5米的村道拓寬到6.5米，并新增休閑娛樂廣場，土樓群被打造成為富川一甲土樓度假村。

做好土樓民宿，帶動一方致富。“度假村聘請的20多名員工基本都是周邊村民。除了解決就業(yè)，還能讓游客更好地感受民情。”胡軍說，去年，度假村接待游客14萬人次，營業(yè)收入達800多萬元。

“科學合理的開發(fā)利用也是對土樓的保護傳承，這兩年來越來越多的‘土樓孩子’回到家鄉(xiāng)辦民宿。”永定區(qū)文旅局局長林如居將這稱之為“反哺行動”，“一座土樓就是一個創(chuàng)業(yè)舞臺。土樓民宿經(jīng)濟的升溫促進人才、資本等要素回流農(nóng)村。農(nóng)民明顯增收，村集體經(jīng)濟逐步壯大。”

2018年，永定出臺了《關(guān)于大力發(fā)展土樓民宿產(chǎn)業(yè)的實施方案》，永定土樓民宿發(fā)展步入快車道。截至目前，永定共有土樓民宿95家。

“高位嫁接”做精品

據(jù)了解，土樓民宿一次性改造投入至少需要上百萬元，這讓普通農(nóng)民望而卻步。如何讓他們也參與其中，共享旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的紅利？

走進海拔800米的陳東鄉(xiāng)巖太村土樓民宿阿牛家，現(xiàn)代化的裝潢讓人眼前一亮。很難想象一年前它還是荒蕪的一字形獨戶土樓。

阿牛家的新生得益于土樓民宿的另一種改造和經(jīng)營模式——高位嫁接，專業(yè)托管。

“去年初，我們就計劃在永定打造第一棟高標準的品牌民宿。通過當?shù)亟榻B協(xié)調(diào)，向人稱‘阿牛’的村民林燦明租下這棟土樓，完成改造后實施產(chǎn)業(yè)化運作。”龍巖市文旅集團相關(guān)負責人郭茂順說。“因為是第一次試水，我們心里也沒底，便引入了具有豐富民宿運營經(jīng)驗的香敘美宿團隊。”

村民有閑置房子，國有企業(yè)有資源，專業(yè)團隊有經(jīng)驗。三方一拍即合，商議由文旅集團負責建設(shè)，香敘美宿負責軟裝和后期管理。

經(jīng)過5個月精心改造，去年8月阿牛家正式營業(yè)。“雖然價位高過當?shù)仄骄疁?，但房間仍供不應求，還成了網(wǎng)紅民宿。”籍貫臺灣的香敘美宿公司創(chuàng)始人許敏奇說，2018年阿牛家民宿在第四屆全國民宿大會上獲獎。

定位“小而美”的精品民宿阿牛家，目前東西兩院房間總數(shù)也不過12個，春節(jié)長假營業(yè)額卻超過5萬元。

“收著租金，還能在民宿里打工，在家門口就能把錢賺了。春節(jié)生意太火爆，忙得都沒空招待親戚。”林燦明說。

“品牌嫁接讓閑置土樓面貌煥然一新，為農(nóng)民創(chuàng)造疊加收入。今年三月至五月，永定將舉辦土樓民宿創(chuàng)意設(shè)計大賽，并成立永定民宿協(xié)會，共同探討土樓民宿更優(yōu)更精的發(fā)展方向。”林如居說。