1月23日，龍巖市不動產登記中心新羅分中心為龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司頒發(fā)了林下經濟（森林景觀利用）不動產權證書。這是龍巖市新羅區(qū)繼去年頒發(fā)林下種植類型、林下養(yǎng)殖類型的林下經濟不動產權證書后，在林權類不動產權登記方面又一創(chuàng)新做法。

“這是全國首本林下經濟（森林景觀利用）不動產權證書。至此，新羅在全省率先實現林下經濟經營全類型不動產登記發(fā)證。”龍巖市林業(yè)局副局長林德文介紹。

近年來，新羅持續(xù)推進“三權分置”運行機制，進一步明晰林業(yè)產權、穩(wěn)定承包權、放活經營權、保障收益權等。此次頒發(fā)的產權證書，登記林地共12宗，經營面積達6015畝，所有權歸小池鎮(zhèn)培斜村民委員會，林地、林木使用權歸龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司所有，經營期為70年。在不破壞森林生態(tài)的前提下，允許該公司充分利用森林景觀發(fā)展森林旅游、森林康養(yǎng)項目。公司每年向村集體繳交林地、林木使用費10余萬元。

如何依法保障林權權利人的權益，充分調動林業(yè)經營主體的積極性？

新羅聚焦森林景觀利用類林下經濟開發(fā)項目，探索通過頒發(fā)林下經濟（森林景觀利用）不動產權證書，精準明晰林業(yè)經營主體對林下森林景觀資源的產權范圍與權益內涵。“其中最重要的就是進一步明晰了集體林地林木產權和經營權。企業(yè)可以進行長期規(guī)劃，投資也無后顧之憂。”龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司總經理賴佳明說，新羅區(qū)還與龍巖農商銀行開展戰(zhàn)略合作。憑借新頒發(fā)的不動產權證書，銀行迅速完成對龍巖九溪廬旅游開發(fā)有限公司的授信流程，授信額度2000萬元。

“新羅將在全區(qū)范圍內全面推進林業(yè)‘三權分置’運行機制。對從事以林下種植、林下養(yǎng)殖、相關產品采集加工和森林景觀利用等為主要內容的林下經濟，也按照‘三權分置’的權利類型登記發(fā)放‘林地經營權/林木使用權’不動產權證。”新羅區(qū)有關負責人表示，同時，該區(qū)加快林權流轉步伐，培育主體多元化、運行市場化、服務專業(yè)化的林下經濟經營主體，全力服務生態(tài)文明建設，助力鄉(xiāng)村振興。

新羅是全省重點林區(qū)，森林資源豐富。2024年，全區(qū)林下經濟經營面積172.4萬畝，實現林下經濟產值達35.6億元，惠及林農2.49萬戶。（來源：福建日報 記者 戴敏 通訊員 溫連光 林文東）