臺海網11月27日訊（記者 劉龍） 11月26日，漳州以拍賣方式集中出讓三幅國有建設用地使用權，共涉及兩幅商業(yè)服務業(yè)地塊及一幅住宅與商業(yè)混合用地。3宗地攬金超3.2億元。
2025P24地塊位于漳武高速以北、縱一路以西，出讓面積27544㎡，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地及零售商業(yè)、餐飲用地。容積率控制在1.0至1.2之間，建筑限高60米，計容建筑面積不超過33052㎡。起始價為14470萬元，住宅用地年限70年，商服用地40年，被漳州高新區(qū)金建置業(yè)有限公司以14470萬元競得。根據(jù)規(guī)劃，商業(yè)部分計容建筑面積占比不得超過10%。該地塊的小學施教區(qū)為漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)蔡美小學，初中為漳州高新區(qū)第一中學。具體以當年招生方案為準。
2025P25地塊位于琥珀路以北、南山路以西，出讓面積24787㎡，用途以零售商業(yè)、餐飲、旅館用地為主，商務金融用地為輔。容積率上限為2.0，計容建筑面積不超過49574㎡。起始價為11160萬元，土地使用年限40年，被漳州龍慶房地產開發(fā)有限公司以11160萬元競得。規(guī)劃要求商務金融部分計容面積占比不超過10%，且建筑海拔高度須小于30米，并符合漳州歷史文化名城與南山寺保護規(guī)劃的相關限制。
2025P26地塊位于琥珀路以北、丹霞山路以東，出讓面積16598㎡，土地用途為旅館用地及零售商業(yè)用地。容積率不超過1.5，計容建筑面積上限為24897㎡。起始價為7180萬元，土地使用年限40年，被漳州市百薌置業(yè)有限公司以7180萬元競得。其中零售商業(yè)部分計容面積占比不大于10%，建筑海拔高度同樣控制在30米以下，并遵循歷史文化保護與地塊控制性詳細規(guī)劃要求。
