紅星苑保障房筑起安居新家園。（資料圖）
臺海網(wǎng)1月19日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道，昨日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作視頻會議在福州召開，提出今年要推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度，在2月底前出臺落實(shí)到具體樓盤的房地產(chǎn)去庫存措施。另外，今年福州地鐵6號線將開工。
去庫存措施
要落實(shí)到具體樓盤
據(jù)了解，截至2015年12月底，全省現(xiàn)實(shí)庫存7525萬平方米，去化周期約為26個月，其中住宅庫存去化周期約為17個月，商業(yè)、辦公等非住宅用房去化周期更長，去化難度更大。
會議提出，商品住宅庫存去化周期在12個月以內(nèi)的市、縣，可結(jié)合供需實(shí)際適度加大商品住宅用地供應(yīng)；支持房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鼓勵發(fā)展旅游、養(yǎng)老、文化地產(chǎn)；推行福州、廈門精裝修商品房做法和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)綠色住宅項(xiàng)目和精裝修商品住宅在全省推行；增加有效投資，力爭全年完成房地產(chǎn)投資4700億元。
全省要推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度，鼓勵各市、縣按照“一市一策”、“一縣一策”、“一盤一策”的原則，在2月底前出臺落實(shí)到具體樓盤的房地產(chǎn)去庫存措施。會議要求，庫存量大、去化周期長的三四線城市暫停土地供應(yīng)，特別是一些城市存在商業(yè)用房庫存去化周期長，要暫停商業(yè)用地出讓。
通過市場籌集房源
不再新建公租房
據(jù)了解，目前省住建廳正在研究并將以省政府名義出臺促進(jìn)我省房地產(chǎn)去庫存、支持新市民住房需求和加快發(fā)展住房租賃市場3個政策文件，同時還將出臺進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作指導(dǎo)意見，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶納入繳存范圍。
會議還提出，要注重防范市場風(fēng)險，建立政府、房企、銀行、承建商的合作協(xié)調(diào)機(jī)制，引導(dǎo)品牌好、實(shí)力強(qiáng)的本省房企“接盤”，通過兼并重組等手段，促進(jìn)項(xiàng)目建成銷售，化解風(fēng)險。
此外，我省將加快住房保障方式轉(zhuǎn)變，通過市場籌集公租房房源，不再新建公租房。推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴(kuò)大到非戶籍人口。
據(jù)悉，今年全省計(jì)劃開工保障房12.88萬套（含棚戶區(qū)改造12.5萬套），基本建成5.9萬套。該項(xiàng)目已列為省政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，并確保今年9月底前全部開工。在推進(jìn)棚戶區(qū)改造方面，要將城中村、城邊村、城郊村改造納入棚改范疇。
