近年來，福建房地產新政策頻出遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲，試圖讓房子回歸居住屬性。進入7月份以來，寧德、福州等多地再度密集出臺政策調控房地產政策。
資料圖：福州一處房地產樓盤。中新社記者 張斌 攝
福州官方13日通報，該市所轄鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾等五城區(qū)的三環(huán)路以內福州中心區(qū)域新批準預售許可的商品住宅項目，按照“首套剛需優(yōu)先”原則，實行公證搖號方式公開銷售。
按照《關于福州市五城區(qū)商品住宅項目公證搖號銷售實施意見(試行)》，商品住宅項目公證搖號銷售工作嚴格按照委托公證、登記認籌、公示認籌、公證搖號、公開選房、結果備案等流程組織實施。其中，商品住宅項目正式開盤當日，房地產開發(fā)企業(yè)應在公證機構主導下，組織公證搖號活動；具體按照“首套剛需優(yōu)先”原則，分兩批依次搖號產生選房順序號。
福州市官方還規(guī)定，公證搖號產生的選房順序號和選房人名單，不得轉讓、變更；公開選房后經公證機構確認的《公開選房名冊》和購房人名單不得調整、變更；房地產開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的購房合同，不得撤銷、變更。
就在3天前，寧德市官方發(fā)布《關于進一步加強中心城區(qū)房地產市場精準調控的實施意見》要求，該市中心城區(qū)新建商品住房均價，每年漲幅控制在6%以內。
寧德市官方要求，中心城區(qū)新建商品住房均價在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基礎上，每年漲幅控制在6%以內，普通高層住宅(毛坯)預售均價實行最高限價，最高控制在11000元/平方米以內。今年下半年漲幅控制在3%以內。
寧德市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布解讀稱，將支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房，營造規(guī)范有序的市場秩序，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
專家認為，于樓市來說，出現(xiàn)購房搖號、設立漲停板是部分城市在房地產市場過熱情況下為了公平分配而采取的無奈之舉，也是一些城市針對樓市新問題而做出的精準調控。(完)
