臺海網(wǎng)6月20日訊 據(jù)福建日報報道，全國首個智慧商圈可視化管理平臺落地福州；“中國零售商業(yè)瑯琊榜”頒獎盛典上，福州東百中心作為百貨行業(yè)調(diào)整改造的代表，入選并最終榮獲“2018年度中國好門店”獎項；廈門首創(chuàng)奧特萊斯將建成翔安首個大型商業(yè)綜合體……步入2019年，福建省各地商圈每一天都發(fā)生著令人欣喜的變化。
出臺支持政策 催生發(fā)展動力
隨著城市化進程的加快,商圈的空間集聚效應(yīng)對經(jīng)濟發(fā)展的作用越來越重要。2019年省政府工作報告指出，要“加快建設(shè)示范商圈”。
省商務(wù)廳多次召開專題會研究推進商圈建設(shè)，邀請專家組成調(diào)研組赴各地實地調(diào)研，撰寫了《2018年福建省商圈發(fā)展研究報告》，開展重點商圈摸底，提出建設(shè)福州東街口、東二環(huán)秦禾廣場、廈門中山商圈等百家重點商圈。積極走訪兄弟省市，學習先進經(jīng)驗，從規(guī)劃標準、提升能級、創(chuàng)新管理機制等6個方面提出促進省內(nèi)商圈發(fā)展的政策建議。
優(yōu)良的政策環(huán)境是商圈跨越發(fā)展的基礎(chǔ)和前提。福建省先后制定了出臺“十三五”商務(wù)發(fā)展專項規(guī)劃、推動實體零售創(chuàng)新轉(zhuǎn)型實施方案、進一步降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本等角度，加大對流通業(yè)的政策支持。
另外，福建省還立足政府宏觀服務(wù)和行業(yè)發(fā)展需求，充分發(fā)揮行政和市場優(yōu)勢，建立全省商貿(mào)服務(wù)業(yè)重點企業(yè)聯(lián)系制度，創(chuàng)新政府和企業(yè)間政策、信息互動共享模式，科學有效地指導政府決策及企業(yè)經(jīng)營活動，有效提高商圈建設(shè)效率。
目前，省內(nèi)各大商圈已成為市民購物消費、休閑娛樂和旅游觀光的重要場所，整體定位以中檔消費為主，主要滿足大眾消費訴求，也存在福廈泉部分商圈引進高端品牌滿足高消費人群趨勢。
統(tǒng)籌各方資源 凝聚發(fā)展合力
眾人劃槳開大船。省商務(wù)廳充分發(fā)揮牽頭部門作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方資源，積極推進商圈建設(shè)，有效構(gòu)建布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善等的現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。
高標準規(guī)劃建設(shè)。堅持超前眼光、國際標準、福建特色，對商圈進行整體設(shè)計，積極賦予商圈智能型、生態(tài)型等新的內(nèi)涵，不斷提升城市品位和綜合實力。福州市已建成東二環(huán)泰禾商圈、王莊商圈等超百萬平方米的商圈，是擁有最大規(guī)模商圈的城市；廈門市思明區(qū)的火車站商圈集公交、BRT與火車交通便利性于一體，客流量在商圈中處于第一位。
積極打造核心商圈。主要以福州、廈門、泉州為中心，通過改造基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境品質(zhì)，增強文化特色和綜合服務(wù)功能，提升輻射能級，打造核心商圈。福州東街口商圈、三坊七巷南后街步行街、浦上大道商圈、廈門梧村商圈、泉州城東商圈等一批年交易額15億～50億元的大型商圈、5億～15億元的高品位步行街已經(jīng)出現(xiàn)，并發(fā)揮了示范效應(yīng)。
加強配套環(huán)境建設(shè)。積極推進智慧商圈建設(shè)，加強商圈與道路交通、市政設(shè)施等的關(guān)聯(lián)度。如泉州的中駿世界城以文安客流統(tǒng)計系統(tǒng)與科拓車場系統(tǒng)來實時獲取客流量，龍巖萬達廣場則是以ETPC車流系統(tǒng)以及自身特有的客流監(jiān)控系統(tǒng)對車流、人流等情況進行實時監(jiān)控，了解客流動線分布情況和消費者偏好。各地還積極修建人行天橋或地下通道，解決過街難問題。
引導差異化經(jīng)營。隨著現(xiàn)代商業(yè)的不斷發(fā)展，消費者對購物體驗要求變得越來越高，引導差異化經(jīng)營是形勢所需。五四北泰禾廣場購物中心引進福州首家飛天梯，首創(chuàng)福州24小時全天候人流動線；世歐廣場第一個引進真冰場業(yè)態(tài)；福州愛琴海購物公園，超級萌物主題動物園把動物園搬進室內(nèi)，打造了一個集科普、互動、外教授課為一體的萌寵樂園，這些個性化舉措，都成為引流“利器”。
重視宣傳與營銷活動。積極與互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、電視、雜志報紙等媒體合作，積極提升商圈的知名度。福州東街口商圈舉辦的“這一站，東街口”嘉年華主體活動，利用報社、電視臺、鼓樓通APP、福州地鐵碼上行APP、福州地鐵車載視頻等各大主流媒體、自媒體平臺等線上線下宣傳手段進行活動推廣，引起市民關(guān)注并參與到嘉年華活動中，銷售額及進店客流明顯增長。
發(fā)揮地方特色 釋放發(fā)展?jié)摿?/strong>
商圈建設(shè)如果同質(zhì)化嚴重，容易造成不良競爭，不利于生態(tài)圈的循環(huán)發(fā)展。省商務(wù)廳積極引導全省各地創(chuàng)新消費業(yè)態(tài)，整合購物、休閑、娛樂、文化、體育、保健等體驗消費，增加娛樂性和趣味性，進一步釋放發(fā)展?jié)摿Α?/p>
福州發(fā)力“新零售之都”。率先把“新零售之都”寫入《政府工作報告》，明確提出，支持新零售業(yè)態(tài)發(fā)展，打造全國知名的新零售之都。根據(jù)《福州市服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展升級版工作方案（2018—2020年）》，該市將把東街口打造成“城市會客廳”和“智慧商圈”，并舉辦“東街口數(shù)字生活節(jié)”。隨著地鐵2號線的通車，福州冠亞廣場正在籌劃一場“大運動”，一樓擬打造成美食城，負一樓擬打造成全球進口商品集散中心，以母嬰、進口食品、文創(chuàng)產(chǎn)品為主，致力形成一個特色商圈經(jīng)濟帶。“中防地鐵生活城”計劃引進餐飲美食、超市、家居生活配套等業(yè)態(tài)，斥資兩千萬進行升級改造。
廈門打造區(qū)域消費中心城市?！稄B門市2019年消費升級行動計劃實施方案》提出，要以打造區(qū)域消費中心城市為目標，進一步完善城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，高標準布局具有品牌影響力的大型消費商圈。隨著世界商業(yè)巨頭紛紛將入閩首站定位廈門，擴大消費規(guī)模、激發(fā)消費潛力、促進消費升級，從抽象的政策指向變成了百姓可感可知的美好生活。接下來，廈門將推進重點區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)升級和特色消費街區(qū)打造，推動生活服務(wù)業(yè)向精細化和高品質(zhì)轉(zhuǎn)變，加速實現(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的升級發(fā)展，通過加大零售企業(yè)招商力度，增強消費輻射力，激發(fā)商圈活力，打造消費平臺，擦亮廈門購物品牌，打造東南時尚高地，為市民優(yōu)質(zhì)生活“護航”。
泉州多樣化運營成趨勢。為突破同質(zhì)化弊端，從競爭中脫穎而出，泉州中駿世界城，在原有業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上重點打造24000平方米的兒童主題館，大型主力店趴趴星球電玩城、哈你運動館、韓國PORORO兒童游樂館……中駿正是看準了市場需求，將兒童業(yè)態(tài)引入世界城，為商業(yè)中心注入新鮮血液。與此同時，為吸引更多消費者的眼球，各種主題商業(yè)街涌現(xiàn)。和平國際廣場的婚戀主題街區(qū)，以婚慶服務(wù)為出發(fā)點，打造晉江第一條婚喜慶主題街區(qū)，為眾多即將步入婚姻殿堂的年輕人帶來貼心服務(wù)。開元盛世廣場打創(chuàng)造集購物、休閑、美食、娛樂為一體的情景式體驗商業(yè)中心，從年輕人次文化、嘻哈文化到代表時尚潮流的年輕人用品、設(shè)計師創(chuàng)意手工藝品、時尚服飾、甜點輕食文創(chuàng)咖啡，加以臺北街頭創(chuàng)意涂鴉的包裝，打造泉州年輕人的潮流全新天地。
展望未來，福建省將從創(chuàng)建省級示范商圈、舉辦商圈博覽會、引進中高端品牌、開展促銷引流活動、完善基礎(chǔ)設(shè)施等方面，積極促進省內(nèi)商圈繁榮發(fā)展，切實增強消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。
