福建自然資源部門出臺政策，服務(wù)企業(yè)項目用地和融資需求

企業(yè)不等“貸” 項目上馬快

臺海網(wǎng)5月31日訊 據(jù)福建日報報道    “十分感謝荔城區(qū)不動產(chǎn)登記中心加班加點幫我們辦理解押手續(xù)，為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)護(hù)航。如今，我們開足馬力抓生產(chǎn)，發(fā)展信心更足了。”日前，福建安特集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事黃嘉麗由衷地為莆田市荔城區(qū)不動產(chǎn)登記中心“事不過夜馬上辦”的工作作風(fēng)點贊。

受疫情影響，福建安特集團(tuán)有限公司上下游合作企業(yè)和客戶復(fù)工復(fù)產(chǎn)面臨多種困難，直接影響該公司資金回籠，而銀行融資貸款又即將到期，因此該公司希望能早日辦妥不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，向銀行借貸，以解燃眉之急。

“由于企業(yè)抵押涉及多宗房產(chǎn)，資料審核量較大，按正常工作流程，該業(yè)務(wù)需3個工作日才能辦結(jié)。”荔城區(qū)不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹說，了解企業(yè)的難處后，他們馬上開啟“防疫綠色通道”，主動簡化解押流程，組織人員加班加點，快速做好資料審核、登簿、出證等工作，當(dāng)天就辦理完房產(chǎn)解押手續(xù)，為企業(yè)后續(xù)貸款爭取了時間，困擾企業(yè)的資金問題得到圓滿解決。

全面壓縮不動產(chǎn)抵押登記辦理時間，提升市場主體融資便利度，是自然資源部門助力企業(yè)發(fā)展的舉措之一。“項目是企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵，而項目落地離不開自然資源要素支撐。”省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，自然資源主管部門在空間規(guī)劃、用地用海用礦、報件審批等方面給予全力支持，力促項目早日投建投產(chǎn)。

近期，省自然資源廳出臺多項政策，加快項目上馬，激發(fā)市場活力。譬如，鼓勵以租賃等多種方式向中小企業(yè)供應(yīng)土地，通過“騰籠換鳥”，加大力度盤活存量和閑置土地用于企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)；鼓勵企業(yè)“零地增資”，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約發(fā)展；明確園區(qū)企業(yè)原權(quán)利人在自留的工業(yè)功能的建筑面積占分割轉(zhuǎn)讓前確權(quán)登記的工業(yè)建筑面積比例不低于40%的基礎(chǔ)上，依法依規(guī)開展分割轉(zhuǎn)讓，以及支持城區(qū)企業(yè)就地轉(zhuǎn)型。

加大用地保障力度。給予省級以上工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點園區(qū)200畝的滾動儲備用地指標(biāo)，用于產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。支持工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點園區(qū)適當(dāng)提高建設(shè)用地容積率，單個工業(yè)項目的容積率上限可提高至3.0。

此外，全省自然資源主管部門圍繞“六保”工作目標(biāo)，持續(xù)深化“一清單、三保障”工作機(jī)制，對重大項目、重點領(lǐng)域?qū)嵭兄攸c保障，全力為市場主體做好要素和規(guī)劃支撐服務(wù)。省自然資源廳還成立多個重大項目跟蹤服務(wù)和分片指導(dǎo)工作組，由廳領(lǐng)導(dǎo)任工作組組長，并抽調(diào)精兵強(qiáng)將成立用地、用海、用礦服務(wù)小組，下沉一線，分組分片抓落實，為重大項目盡快落地提供及時、精準(zhǔn)的保障服務(wù)，獲得企業(yè)一致好評。（福建日報記者 張靜雯）