臺海網(wǎng)9月24日訊 據(jù)大武夷新聞網(wǎng)消息 為深化“放管服”改革，進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T51267—2017），結(jié)合我市實際情況，經(jīng)研究決定，對我市住房公積金貸款操作流程和有關(guān)事項進行優(yōu)化調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、自2020年10月1日起將住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理環(huán)節(jié)調(diào)整到各承辦銀行辦理。
二、明確二手房住房公積金貸款范圍：
1、借款人購買的二手房必須是在南平市具有自主產(chǎn)權(quán)的普通自住住宅，不能申請公積金貸款的住宅具體包含以下幾種類型：
（1）商業(yè)性用房；
（2）商住兩用房；
（3）單體獨棟住房；
（4）整棟橫向多套每套多層（兩個標準層及以上）住房；
（5）整棟縱向多套每套多層（兩個標準層及以上）住房。
2、申請公積金貸款的二手房必須是鋼混結(jié)構(gòu)房產(chǎn)，并持有不動產(chǎn)權(quán)屬證書或房屋所有權(quán)證書，且房齡不超過30年。二手房的最長貸款期限不超20年，且不超過土地使用年限。
三、 明確公積金貸款認定收入及負債與收入比。
借款申請人家庭在申請住房公積金貸款時的貸款認定收入是指依法向稅務(wù)部門申報過個稅后取得的家庭合法收入。純公積金貸款的負債與收入比應(yīng)小于60%。
本文自2020年10月1日起執(zhí)行。
南平市住房公積金管理中心
2020年9月21日
