臺海網(wǎng)3月25日訊 據(jù)寧德晚報報道 近日，寧德市住建局等部門聯(lián)合印發(fā)《有效應(yīng)對新冠疫情保障城市開發(fā)建設(shè)健康發(fā)展的若干措施》，提出順延項目開竣工期限、調(diào)整土地出讓金繳交期限、拓展房地產(chǎn)銷售模式等系列措施，有序推進城市開發(fā)建設(shè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
多環(huán)節(jié)寬限項目期限
據(jù)悉，疫情防控期間，我市將在多個環(huán)節(jié)給予各城市開發(fā)建設(shè)項目寬限期限。
其中包括順延項目開竣工期限等有力舉措。受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項目（含房地產(chǎn)項目，下同），按疫情一級響應(yīng)時間順延開竣工期限。調(diào)整土地出讓金繳交期限。受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項目，在疫情一級響應(yīng)期間內(nèi)應(yīng)繳交的土地出讓金，延緩到解除疫情一級響應(yīng)后10日內(nèi)繳交。受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由企業(yè)申請，可根據(jù)屬地政府意見予以延期繳納。
此外，各級各部門提高項目審批效率，簡化審批流程，壓縮審批時限，積極推行網(wǎng)上行政審批等服務(wù)。
保障個人住房貸款有序投放
《若干措施》中還明確了系列“福利措施”。我市將加大住房公積金支持力度，開發(fā)建設(shè)項目取得商品房預(yù)售許可證后，予以前置辦理公積金貸款樓盤報備手續(xù)。受新冠肺炎疫情影響的職工，在疫情期間住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門，不收取逾期利息。受新冠肺炎疫情影響的單位，在疫情期間可延期繳納住房公積金。其間，繳存時間連續(xù)計算，不影響職工申請住房公積金貸款。
同時，落實財稅金融扶持政策。引導(dǎo)金融機構(gòu)保持房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸合理適度增長，保障疫情防控期間個人住房貸款有序投放。對受疫情影響到期還款困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，引導(dǎo)金融機構(gòu)給予企業(yè)展期或續(xù)貸，疫情防控期間不計違約責(zé)任。受疫情影響無法按期繳納稅款的企業(yè)，予以延期繳納稅款，最長不超過3個月。
房地產(chǎn)銷售線上直播公證搖號
我市還將拓展房地產(chǎn)銷售模式。《若干措施》提出，疫情防控期間，采取線上直播公證搖號銷售，減少人員聚集，支持企業(yè)通過線上平臺開展公開認(rèn)籌、銷售業(yè)務(wù)。
符合以下條件之一的商品住房可不進行公證搖號銷售：中心城區(qū)一類控價片區(qū)以外區(qū)域的商品住房；建筑面積144平方米以上（不含144平方米）的商品住房；總層數(shù)為四層以下（含四層）的商品住房。 （寧德晚報記者 吳寧寧）
