臺(tái)海網(wǎng)10月30日訊 據(jù)閩東日?qǐng)?bào)報(bào)道 近日，寧德市政府作出批復(fù)，原則同意三都澳新區(qū)核心區(qū)K-02、K-04、K-24、K-27、L-02等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃。
根據(jù)批復(fù)，各地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)為：
K-02等地塊：K-02地塊建設(shè)用地面積27611平方米，用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)用地（R2、B1），容積率大于1.1且不大于2.2（其中計(jì)容商業(yè)建筑面積比例大于10%且不大于14%，商業(yè)建筑布置在地塊東側(cè)），建筑密度不大于23%，綠地率不小于35%，建筑限高60米；K-01地塊建設(shè)用地面積4857平方米，用地性質(zhì)為防護(hù)綠地（G2）。
K-04等地塊：K-04地塊建設(shè)用地面積22903平方米，用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)用地（R2、B1），容積率大于1.0且不大于2.5（其中計(jì)容商業(yè)建筑面積比例大于10%且不大于14%，商業(yè)建筑布置在地塊內(nèi)東側(cè)），建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%，建筑限高60米；K-03地塊建設(shè)用地面積1601平方米，用地性質(zhì)為防護(hù)綠地（G2）；K-05地塊建設(shè)用地面積4148平方米，用地性質(zhì)為公園綠地（G1）；K-06地塊建設(shè)用地面積4035平方米，用地性質(zhì)為公園綠地（G1）。
K-24等地塊：K-24地塊建設(shè)用地面積57833平方米，用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)、商務(wù)用地（R2、B1、B2），容積率大于1.0且不大于2.3（其中計(jì)容商業(yè)、商務(wù)建筑面積比例分別大于4%且不大于6%，商業(yè)、商務(wù)建筑布置在地塊內(nèi)北側(cè)），建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%，建筑限高80米；K-25地塊建設(shè)用地面積3574平方米，用地性質(zhì)為公園綠地（G1）。
K-27地塊：K-27地塊建設(shè)用地面積19914平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)用地（B1、B2），容積率不大于3.0（其中計(jì)容商業(yè)建筑面積比例不大于45%，計(jì)容商務(wù)建筑面積比例不大于55%），建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%，建筑限高80米。
L-02等地塊：L-02地塊建設(shè)用地面積65799平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率大于1.0且不大于2.2，建筑密度不大于23%，綠地率不小于35%，建筑限高60米，地塊內(nèi)東南側(cè)配套設(shè)置一所獨(dú)立占地的9班幼兒園，用地面積不小于4050平方米，計(jì)容建筑面積不小于3510平方米；L-01地塊建設(shè)用地面積8919平方米，用地性質(zhì)為防護(hù)綠地（G2）。（閩東日?qǐng)?bào)社融媒體中心記者 吳寧寧）
