臺海網(wǎng)11月20日訊 據(jù)閩東日報報道 寧德市將如何解決當前停車位不足的問題？新建住宅小區(qū)，可否將房屋和車位分開銷售？想買新能源汽車，又擔心“充電難”？……《寧德市城市停車場建設(shè)管理條例》在我市實施已兩年有余，但仍有部分市民不甚了解。日前，筆者經(jīng)過收集整理，就市民普遍關(guān)心的熱點問題向市人大常委會相關(guān)負責人進行了詳細了解。
七項措施增加停車位供給
停車位不足而引發(fā)的“停車難”問題，歷來備受市民關(guān)注。《條例》中是否作了相關(guān)規(guī)定解決當前停車位不足的問題?
市人大常委會相關(guān)負責人表示，為增加停車位供給，《條例》要求政府及有關(guān)部門采取以下措施:一是要求政府在《條例》實施后六個月內(nèi)必須編制停車場專項規(guī)劃，并根據(jù)專項規(guī)劃和停車需求及時編制公共停車場年度建設(shè)計劃；二是鼓勵未開發(fā)利用且具備改造條件的已建人防設(shè)施改造為平戰(zhàn)結(jié)合的公共停車場，支持建設(shè)機械式立體停車場；三是明確單位和集體在滿足一定的條件下可以利用自有建設(shè)用地、農(nóng)村建設(shè)用地的場所設(shè)置臨時公共停車場；四是組織建設(shè)統(tǒng)一的停車誘導(dǎo)信息系統(tǒng)，運用智能化、信息化手段向市民提供實時停車位供給信息服務(wù)，方便市民快捷停車辦事；五是要求行政服務(wù)中心、會議中心、公共文化服務(wù)場所應(yīng)當在服務(wù)期間向服務(wù)對象免費開放停車場；六是鼓勵單位、住宅小區(qū)的專用停車場在滿足本單位、業(yè)主停車需求的前提下，錯時向社會開放，以提高停車場的使用效率；七是授權(quán)公安交通管理部門，根據(jù)目前路網(wǎng)交通的實際，在道路上劃設(shè)停車泊位。
樓盤銷售時須公布車位銷售方案
隨著城市社區(qū)生活的完善，小區(qū)停車位作為市民居住最重要的生活配套之一備受關(guān)注。
據(jù)介紹，為了防止房地產(chǎn)開發(fā)商將房屋和車位分開銷售，提前出售、捂售、變相出售車位，侵犯業(yè)主權(quán)益的情形，《條例》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在新建住宅小區(qū)銷售之日公布車位的出售、附贈或者出租方案，該方案應(yīng)當首先滿足本小區(qū)內(nèi)業(yè)主的需要，房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃的停車位不得單獨預(yù)售。不符合要求的，房地產(chǎn)管理部門不得同意商品房銷售。
新建住宅配建停車位應(yīng)100%建設(shè)充電設(shè)施
新能源汽車不僅小巧便捷,而且低碳環(huán)保,如今越來越受市民青睞。但不少市民都在糾結(jié)的一個問題是：想買新能源汽車，又擔心“充電難”，怎么辦？
“隨著新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展和新能源汽車的推廣，《條例》在此方面作了前瞻性的規(guī)定。”據(jù)該負責人介紹，為新能源汽車的停放充電提供便利，《條例》明確，新建、改擴建的公共停車場應(yīng)當有20%以上的停車位配建充電設(shè)施；新建住宅配建停車位應(yīng)當100%建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。此外，要求停車場經(jīng)營者、管理者也應(yīng)當為電動汽車等新能源汽車配建充電樁等設(shè)施。
機動車停放占用路內(nèi)停車泊位不得持續(xù)超過24小時
該負責人表示，考慮到路內(nèi)停車泊位的特殊性，《條例》對路內(nèi)停車泊位進行了專章規(guī)定。
其中，路內(nèi)停車泊位收費標準和收支監(jiān)管方面，《條例》規(guī)定路內(nèi)停車泊位收費標準由價格主管部門依法核定，停車費等收入全額上繳財政，實行收支兩條線管理；路內(nèi)停車泊位在夜間免費停放。
在路內(nèi)停車泊位停車秩序維護方面，《條例》對違反停車管理秩序的行為設(shè)定了行政處罰，并明確了相應(yīng)的執(zhí)法主體，以強化城市道路泊位停車秩序管理。為提高公共資源使用效率，防止部分路內(nèi)停車泊位長期被私人占用，《條例》還規(guī)定機動車停放占用路內(nèi)停車泊位不得持續(xù)超過二十四小時。（ 來源：閩東日報 吳寧寧 ）
■新聞鏈接
為什么要制定《寧德市城市停車場建設(shè)管理條例》？
近年來，隨著機動車數(shù)量快速增長，我市停車場總量嚴重不足。截至2018年2月，全市機動車保有量48.5萬輛，其中汽車類機動車保有量21.2萬輛，停車泊位31792個;中心城區(qū)共有機動車保有量11.7萬輛，其中汽車類機動車保有量5.5萬輛，公共停車泊位8408個。由于停車場配置嚴重不足，加上管理不規(guī)范，導(dǎo)致停車供需矛盾十分突出，出現(xiàn)許多違規(guī)占道停車等現(xiàn)象，預(yù)計今后隨著汽車類機動車輛持續(xù)增加，停車矛盾將日益突出。因此，制定《寧德市城市停車場建設(shè)管理條例》，規(guī)范城市停車場的規(guī)劃、建設(shè)、使用和管理,顯得十分迫切和必要。
《條例》所稱的停車場包括公共停車場、專用停車場、路內(nèi)停車泊位。公交車、出租車、貨車、危險物品和違禁物品等專業(yè)運輸車輛及非機動車停車場的規(guī)劃、建設(shè)、使用和管理，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
《條例》的適用范圍包括本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、使用和管理活動。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、使用和管理活動可以參照該《條例》執(zhí)行?！ ?/p>
