根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會(huì)、福建省財(cái)政廳關(guān)于2025年加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2025〕1號(hào)）“鼓勵(lì)有條件的地方在確保風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，探索以裝修合同為依據(jù)實(shí)施補(bǔ)貼”及我市貫徹意見(jiàn)，為推動(dòng)我市2025年家裝消費(fèi)品煥新規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，切實(shí)提升居民生活品質(zhì)，結(jié)合寧德實(shí)際，制定本活動(dòng)方案。
一、活動(dòng)時(shí)間
2025年1月1日（含）至2025年12月31日
二、補(bǔ)貼對(duì)象
本次住宅裝修補(bǔ)貼對(duì)象為商品住宅產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)人為多人的，其中任何一人均可提出申請(qǐng)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交權(quán)屬證上其他共有人出具的同意申請(qǐng)委托書(shū)），應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.商品住宅應(yīng)為已取得住宅房屋權(quán)屬證書(shū)（《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》），或已辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法商品住宅。商品住宅包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房等，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房、SOHO等非住宅。
2.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為自然人，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
3.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)與裝飾裝修企業(yè)簽訂全屋全包工包料或包部分材料的裝飾裝修合同。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照裝修改造合同約定由裝飾裝修企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)貼，每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元，此處的相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)是指符合補(bǔ)貼范圍且未享受其他以舊換新補(bǔ)貼的物品和材料購(gòu)置總價(jià)。
四、補(bǔ)貼范圍
本次補(bǔ)貼申請(qǐng)適用于寧德市范圍內(nèi)住宅房屋產(chǎn)權(quán)人采取委托裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行全屋全包工包料或包部分材料裝修改造的情形。不適用自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)物品和材料進(jìn)行住宅裝修改造。
補(bǔ)貼范圍包括2025年購(gòu)置用于住宅裝飾裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的瓷磚類(lèi)、木地板類(lèi)、門(mén)窗類(lèi)、涂料類(lèi)、天花吊頂類(lèi)、布藝墻布類(lèi)、智能家居、定制類(lèi)、衛(wèi)浴類(lèi)、家具類(lèi)、其他類(lèi)等物品和材料且未享受其他以舊換新補(bǔ)貼的（詳見(jiàn)附件4）。
委托的裝飾裝修企業(yè)應(yīng)依法進(jìn)行工商登記并具有對(duì)公賬戶(hù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍應(yīng)當(dāng)與裝飾裝修相關(guān)聯(lián)。裝飾裝修企業(yè)對(duì)裝飾裝修工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行裝飾裝修，確保施工作業(yè)安全。
五、補(bǔ)貼辦理流程
（一）申請(qǐng)。采用線(xiàn)上申請(qǐng)方式（“i寧德”APP首頁(yè)-“寧德住房”專(zhuān)區(qū)-“家裝補(bǔ)貼”應(yīng)用程序近期上線(xiàn)）。申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)申請(qǐng)材料，并生成電子版圖片以便上傳。申請(qǐng)材料包括：
1.申請(qǐng)人身份信息：在《寧德市住宅裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件1，下同）上填寫(xiě)申請(qǐng)人、委托人（如有），上傳身份證（正反面）及相應(yīng)的委托書(shū)（詳見(jiàn)附件2）。
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：（1）補(bǔ)貼申請(qǐng)人須為住宅產(chǎn)權(quán)人。（2）產(chǎn)權(quán)證明類(lèi)別：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，或商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息表和交房通知書(shū)。
3.申請(qǐng)表：填寫(xiě)《寧德市住宅裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表》及簽訂承諾書(shū)，由房屋所在的社區(qū)居委會(huì)（或村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村振興服務(wù)中心或街道辦事處社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心）核實(shí)蓋章。
4.付款憑證：是指?jìng)€(gè)人支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄和通過(guò)第三方支付的記錄，不支持裝飾裝修企業(yè)開(kāi)具的收款證明）和與之相對(duì)應(yīng)的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（二者缺一不可，下同）。個(gè)人支付憑證（個(gè)人支付給裝飾裝修企業(yè)）和發(fā)票（裝飾裝修企業(yè)開(kāi)具的，以及裝飾裝修企業(yè)購(gòu)置相關(guān)材料的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票）開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在活動(dòng)期間。
（1）應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及房屋產(chǎn)權(quán)人或受托人的相應(yīng)付款憑證，合同簽訂時(shí)間應(yīng)在活動(dòng)期間，同時(shí)上傳裝飾裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及商家承諾書(shū)。
（2）裝飾裝修企業(yè)開(kāi)具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票的抬頭須是房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或申請(qǐng)房屋的坐落，填報(bào)的發(fā)票金額包括稅額，發(fā)票須注明“未享受其他以舊換新補(bǔ)貼”，裝飾裝修企業(yè)還須提供其購(gòu)置相關(guān)材料的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票。
5.物品和材料購(gòu)置明細(xì)表（詳見(jiàn)附件3，上傳圖片），材料清單詳見(jiàn)附件4，不包含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器等）。
6.申請(qǐng)人在住宅門(mén)牌前的照片1張，住宅裝修改造施工前、施工中或裝修改造后現(xiàn)場(chǎng)照片各1-2張（上傳圖片應(yīng)為水印照片）。
7.申請(qǐng)人銀行卡（一類(lèi)賬戶(hù)，上傳正反面照片），并附開(kāi)戶(hù)行信息。
（二）審核。
1.申請(qǐng)時(shí)的審核。縣（市、區(qū)）住建部門(mén)在3個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料審核，對(duì)不符合申請(qǐng)要求的通過(guò)電話(huà)、短信等方式及時(shí)告知申請(qǐng)人，并退回申請(qǐng)人重新申請(qǐng)；
2.撥付前審核。申請(qǐng)人在完成房屋裝修品類(lèi)清單上的所有內(nèi)容并附上相應(yīng)材料，符合撥付申請(qǐng)的，由縣（市、區(qū)）住建部門(mén)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)100%入戶(hù)核驗(yàn)，第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)在5日內(nèi)完成入戶(hù)核驗(yàn)和補(bǔ)貼金額核算，并出具（或上傳）核驗(yàn)單（審計(jì)報(bào)告）。
（三）撥付。審核通過(guò)后，按照撥付前線(xiàn)上審核通過(guò)的補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間進(jìn)行排序，形成待撥付補(bǔ)貼清單，具體撥付進(jìn)度根據(jù)補(bǔ)貼資金下達(dá)的時(shí)間和額度按排序，發(fā)放至申請(qǐng)人預(yù)留賬戶(hù)。
六、相關(guān)要求
（一）補(bǔ)貼原則
1.按房補(bǔ)貼。同一套房?jī)H能享受一次補(bǔ)貼。列入本次住宅裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)的同一物品和材料，不重復(fù)享受商務(wù)部門(mén)的家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼和民政部門(mén)的居家適老化改造補(bǔ)貼。補(bǔ)貼采取線(xiàn)上申請(qǐng)、覆蓋全年的方式，依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)時(shí)間排序，根據(jù)通過(guò)審核的順序，按照補(bǔ)貼限額進(jìn)行發(fā)放。
2.資金保障。本次活動(dòng)補(bǔ)貼資金從寧德市超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持消費(fèi)品以舊換新盤(pán)子中統(tǒng)籌調(diào)劑，實(shí)行央地共擔(dān)，補(bǔ)貼資金由中央和省級(jí)、縣（市、區(qū)）按照85%、10%、5%比例分別承擔(dān)。委托第三方審核費(fèi)用等工作經(jīng)費(fèi)由縣（市、區(qū)）予以保障。
（二）工作要求
1.密切協(xié)作。市住建局、市商務(wù)局按職責(zé)對(duì)住宅裝修補(bǔ)貼申領(lǐng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，并做好與各項(xiàng)“煥新”工作的銜接；市發(fā)改委、市財(cái)政局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排補(bǔ)貼資金；各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村振興服務(wù)中心（街道辦事處社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心）、社區(qū)居委會(huì)（村民委員會(huì)）負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)人住宅裝修情況。
2.強(qiáng)化監(jiān)管。各縣（市、區(qū)）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅裝修物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼發(fā)放相關(guān)方的監(jiān)管，嚴(yán)防裝修合同價(jià)格虛高、重復(fù)享受補(bǔ)貼。住建部門(mén)要設(shè)置舉報(bào)電話(huà)接受群眾監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人（受托人）、裝飾裝修企業(yè)存在重復(fù)申請(qǐng)、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等）申請(qǐng)補(bǔ)貼資金等行為，各縣（市、區(qū)）住建部門(mén)不予受理或不予發(fā)放補(bǔ)貼，或?qū)σ寻l(fā)放的補(bǔ)貼予以追回，相關(guān)人員不得再次申請(qǐng)參加本次補(bǔ)貼活動(dòng)，涉嫌違法犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法查處。
（三）其他
1.《寧德市住宅裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表》《授權(quán)委托書(shū)》等相關(guān)表格電子文檔到寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)或“i寧德”APP首頁(yè)-“寧德住房”專(zhuān)區(qū)-“家裝補(bǔ)貼”應(yīng)用程序上下載。
2.本方案自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2025年12月31日。本辦法執(zhí)行期間如遇政策調(diào)整，以上級(jí)政策為準(zhǔn)。在政策實(shí)施期間，補(bǔ)貼資金遵行先申請(qǐng)先得原則，如補(bǔ)貼資金額度提前使用完畢，“家裝補(bǔ)貼”應(yīng)用程序?qū)⒆詣?dòng)停止受理申請(qǐng)。
3.本方案由寧德市住建局、寧德市發(fā)改委、寧德市財(cái)政局、寧德市商務(wù)局會(huì)同相關(guān)部門(mén)按照職能分工進(jìn)行解釋。
活動(dòng)咨詢(xún)電話(huà)和監(jiān)督電話(huà)
來(lái)源：新福建
