臺(tái)海網(wǎng)8月12日訊 據(jù)湄洲日報(bào)報(bào)道   記者昨日獲悉，莆田市城市管理局貫徹落實(shí)省、市紀(jì)委“點(diǎn)題整治”群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)突出問題，結(jié)合職能工作實(shí)際，聯(lián)合市發(fā)改委、市市場監(jiān)督管理局、市公安局、市民政局制定我市《開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項(xiàng)整治方案》，糾正和查處違規(guī)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，推進(jìn)規(guī)范化經(jīng)營，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

　　專項(xiàng)整治重點(diǎn)對新修訂的《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》施行以來，侵占屬于住宅小區(qū)業(yè)主的共用部分、共用設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的公共收益的；未按合同約定或業(yè)主大會(huì)決議分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益的；未將公共收益存入專戶的（專項(xiàng)維修資金專戶、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)專戶）；每季度未將公共收益收支明細(xì)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示等物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法、違規(guī)行為。

　　市城市管理局市政公用科負(fù)責(zé)人陳智謙介紹，公共收益是指住宅小區(qū)樓道、電梯、外墻、道閘等廣告費(fèi)；公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費(fèi)；公共場地?cái)[攤、自制售水機(jī)、快遞柜進(jìn)場費(fèi)；通信基站等設(shè)備占地費(fèi)；屬于全體業(yè)主的會(huì)所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務(wù)用房、架空層等公建配套用房或公共場地的租金收入。通過整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題，回應(yīng)當(dāng)前群眾信訪反映較為集中的民生熱點(diǎn)問題，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

　　目前，全市共有304個(gè)物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)完成自查，自查金額累計(jì)達(dá)1162.68萬元。各縣區(qū)（管委會(huì)）物業(yè)管理主管部門聯(lián)合屬地發(fā)改、市場監(jiān)管、公安、民政等相關(guān)部門以及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）組成調(diào)查組，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的住宅小區(qū)進(jìn)行抽查核實(shí)，對發(fā)現(xiàn)的問題線索，形成問題清單。

　　8月底前，對于查證屬實(shí)的問題線索，由各縣區(qū)（管委會(huì)）物業(yè)管理主管部門約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責(zé)令限期整改，并指導(dǎo)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村居就地化解問題。拒不整改或逾期未整改的，由縣區(qū)（管委會(huì)）物業(yè)管理主管部門依規(guī)予以處罰。受處罰的企業(yè)由市場監(jiān)管部門記入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”，同時(shí)由發(fā)改部門歸集至“信用中國”（福建莆田）公示。有關(guān)企業(yè)和人員存在暴力抗拒檢查或侵占小區(qū)公共收益等行為的，由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法依規(guī)查處；或由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村居引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表向法院提起民事訴訟，追討被侵占的公共收益。

　　有關(guān)方面還公布了舉報(bào)熱線：市直2653369、仙游縣8931972、荔城區(qū)2290661、城廂區(qū)2299028、涵江區(qū)3593099、秀嶼區(qū)5850299、湄洲島5092776、北岸5952916。（湄洲日報(bào)記者　黃凌燕）