臺(tái)海網(wǎng)12月8日訊 據(jù)莆田網(wǎng)報(bào)道 記者昨從市住建局獲悉，為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，防范預(yù)售資金被挪用、侵占現(xiàn)象發(fā)生，確保預(yù)售資金及時(shí)足額繳存到指定監(jiān)管賬戶，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，我市自12月6日起實(shí)行商品房預(yù)售資金繳存告知制度。
根據(jù)通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，必須同時(shí)讓購(gòu)房人簽訂《商品房預(yù)售資金繳存有關(guān)事項(xiàng)告知書》。《告知書》示范文本應(yīng)在售樓場(chǎng)所顯著位置同商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等信息對(duì)外張貼公示。
據(jù)介紹，《告知書》一式二份，由銷售人員如實(shí)填寫完整，其中預(yù)售資金監(jiān)管賬戶須與售樓場(chǎng)所對(duì)外公示的賬戶，以及《商品房買賣合同》中約定的賬戶一致?！陡嬷獣诽顚懲暾毁?gòu)房人核對(duì)無(wú)誤后簽字并按手印。購(gòu)房人持一份作為交款依據(jù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)告知購(gòu)房人按《告知書》上面的監(jiān)管賬戶直接繳存首付款、分期付款等購(gòu)房款，并將POS機(jī)關(guān)聯(lián)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，為交款提供便利；另一份由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收集，于商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，移交項(xiàng)目所在地的縣區(qū)住建局備查。
各縣區(qū)住建局將加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實(shí)商品房預(yù)售資金繳存告知制度情況進(jìn)行抽查巡查，對(duì)不按通知要求認(rèn)真貫徹落實(shí)的，暫停商品房合同網(wǎng)簽功能，通知監(jiān)管銀行暫停預(yù)售監(jiān)管資金撥付，并責(zé)令限期改正；逾期不改正的，暫停辦理商品房預(yù)售許可。對(duì)擅自挪用、侵占購(gòu)房者預(yù)售資金，涉嫌挪用資金罪、職務(wù)侵占罪等犯罪行為的，及時(shí)移交公安部門立案?jìng)刹?，追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任?！。ㄤ刂奕?qǐng)?bào)記者 林曉玲 通訊員 謝高峰）
