重點支持提取購買首套房和改善房

臺海網(wǎng)7月3日訊 據(jù)泉州晚報報道，泉州市住房公積金管理委員會近日下發(fā)通知，即日起，我市將規(guī)范改進住房公積金繳存提取政策，開展治理違規(guī)提取住房公積金工作，保證住房公積金制度穩(wěn)健運行，依法維護繳存職工權(quán)益。

規(guī)范繳存基數(shù)上限

通知要求，各地各有關(guān)單位要規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限。繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，從2018年7月1日起一律予以規(guī)范調(diào)整。

同時，延續(xù)住房公積金繳存比例浮動區(qū)間：住房公積金繳存比例下限為5%，上限為12%。繳存單位開戶時可在5%至12%區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

為降低實體經(jīng)濟成本，減輕企業(yè)非稅負(fù)擔(dān)，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過，提供經(jīng)社保管理中心批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的證明或會計師事務(wù)所出具的上一年度經(jīng)營虧損的財務(wù)審計報告，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

優(yōu)化提取審核流程

住房公積金提取政策方面，優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調(diào)整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。

市住房公積金管理中心將優(yōu)化提取審核流程。繳存職工提取申請材料齊全的，審核無誤后即時辦理。需對申請材料進一步核查的，在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，則嚴(yán)格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

具體而言，同一套住房在12個月內(nèi)交易兩次或兩次以上的，只能辦理一次購房提取住房公積金手續(xù)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)持有人申請?zhí)崛?yīng)與該套住房上次提取日期間隔12個月。

打擊違規(guī)提取行為

對有違規(guī)提取住房公積金行為的繳存職工，住房公積金管理中心將記載其失信記錄，隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對已提取資金的，責(zé)令限期全額退回，并函告行為人所在單位。對逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。

此外，對違規(guī)提取住房公積金的中介機構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個人，將及時向公安等部門移交問題線索，嚴(yán)肅依法懲治。