泉州市房屋交易中心發(fā)出提醒告誡，房產中介——不得以“學區(qū)房” 誤導購房者

臺海網6月4日訊 據泉州網報道  　房住不炒，泉州在行動。為維護泉州市房地產經紀市場秩序，保護房地產交易當事人的合法權益，市房屋交易中心近日發(fā)函提醒告誡各房地產經紀機構：須嚴格規(guī)范房源發(fā)布，不得為“炒房客”發(fā)布房源，不以“學區(qū)房”名義誤導購房者。

告誡函重申強調嚴格規(guī)范房源發(fā)布，嚴禁房源非法炒作，提出各經紀機構在居間服務中，不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”，不得引導業(yè)主簽訂帶有約定“過戶到指定第三方”“全權委托公證”“包銷分成”等帶炒房性質的合同條款；不得為“炒房客”發(fā)布房源，包括通過網絡平臺、微信、朋友圈等線上和櫥窗、“現(xiàn)場帶看”等線下發(fā)布房源形式。

“此舉旨在堅守‘房住不炒’定位，倡導誠信經營，規(guī)范房地產中介服務行為。”據市房屋交易中心相關工作人員介紹，今年3月以來，該中心著手規(guī)范整治二手房市場秩序，從規(guī)范房源掛牌入手，要求房地產中介機構對標真實房源、真實委托，開展房源信息清理，合計324家房地產中介機構進行自查反饋，在各類網站平臺下架重復、過期、不規(guī)范房源數量共計22062套（次）。

根據要求，房地產中介機構在接受房源委托時，要與當事人核實確認房源情況，包括具體坐落、產權面積、委托售價，做到房源不虛假、價格不哄抬，落實真實委托、明白消費。

市房屋交易中心特別提醒廣大市民：切勿隨意聽從房地產中介機構或者買房人的勸說，跟第三方辦理房屋買賣公證委托。該工作人員說，一旦授權的被委托人對房源進行惡意操作，房子出現(xiàn)“一房兩賣”或多方民間抵押的情況，房屋所有權人將會被牽扯到法律追責的糾紛困擾中，埋下風險隱患。（記者 謝曦）