當(dāng)前，泉州市住建局正深入開展物業(yè)侵占業(yè)主公共收益專項(xiàng)整治行動(dòng)。12日，閩南網(wǎng)記者從泉州市住建局獲悉，德化縣一物業(yè)公司因未如實(shí)公示小區(qū)公共收益被罰3萬元。
今年6月，德化縣龍潯鎮(zhèn)金龍中心城小區(qū)業(yè)主投訴小區(qū)的物業(yè)公司（廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司）沒有對(duì)小區(qū)公共收益進(jìn)行公示，要求有關(guān)部門進(jìn)行核查。
接到投訴后
德化縣住建局執(zhí)法人員
立即到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)
并委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)該小區(qū)公共收益進(jìn)行全面審計(jì)
審查發(fā)現(xiàn)
廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司未如實(shí)公示小區(qū)公共部位經(jīng)營(yíng)收支情況、侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于7月12日開具了整改通知書，但該物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期未整改。7月17日，德化縣住建局對(duì)該物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在未如實(shí)公示小區(qū)公共部位經(jīng)營(yíng)收支情況違法行為進(jìn)行立案調(diào)查。
行政處罰
9月5日，德化縣住建局對(duì)該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬元，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)該物業(yè)企業(yè)不良行為予以信用扣分。
此后該物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正行為
將公共收益轉(zhuǎn)存入小區(qū)業(yè)委會(huì)專戶并公示
《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》
《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條第一款規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共部位經(jīng)營(yíng)收益情況、公共水電分?jǐn)偳闆r、電梯維修保養(yǎng)檢驗(yàn)費(fèi)用等有關(guān)事項(xiàng)，并可以通過移動(dòng)通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監(jiān)督。
泉州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示
“按照規(guī)定，小區(qū)公共收益都應(yīng)該存入專戶（專項(xiàng)維修資金專戶、業(yè)主委員會(huì)專戶），每季度末將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細(xì)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示。如果發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)存在侵占公共收益的情況，可找小區(qū)所在縣（市、區(qū)）的主管部門舉報(bào)。”
來源：閩南網(wǎng)
