現(xiàn)狀：規(guī)劃前瞻不足停車位嚴(yán)重不足

“城市發(fā)展太快，停車場規(guī)劃前瞻性不夠”，近日召開的全省停車場規(guī)劃建設(shè)管理現(xiàn)場會上，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任黃宵輝表示，過去，居住小區(qū)配建的停車場偏少，對快速增長的汽車保有量預(yù)計不足。

上世紀(jì)90年代，福州的居住小區(qū)一般不配套建設(shè)停車位、車庫，多為占用小區(qū)道路、綠地停車，這時期開發(fā)的居住小區(qū)停車位嚴(yán)重不足。

據(jù)福州市城建委統(tǒng)計，截至2011年底，福州市區(qū)機(jī)動車保有量已達(dá)47.8萬輛以上，小汽車泊位需求超過31萬個，缺口超過17萬個。其中，二環(huán)內(nèi)的公建、公共、路內(nèi)停車場共93744個停車泊位，泊位供給缺口約5萬個。

措施：盤活城市空間加快停車場建設(shè)

黃宵輝介紹，福州市日前編制完成了《福州市中心城區(qū)停車場詳細(xì)規(guī)劃(2010—2020)》與《福州市立體停車庫近期建設(shè)規(guī)劃》，加強(qiáng)了停車場用地的控制預(yù)留。

此外，還在道路兩側(cè)增設(shè)咪表停車泊位、夜間停車泊位。截至10月20日，福州市市區(qū)規(guī)范設(shè)置了7997個停車泊位，其中道路兩側(cè)停車泊位4824個，夜間停車泊位1359個。

另據(jù)介紹，經(jīng)過初步篩選，福州近期可試點實施9個立體停車庫項目，規(guī)劃泊位總數(shù)為1650個。黃宵輝表示，福州市可能還會加大這些項目的建設(shè)力度，實際建設(shè)停車位將近2000個，這些停車庫力爭明年完工。目前這9個停車庫已報市政府批準(zhǔn)。此外，福州市南營停車場項目的土地征收方案也已公布，按照規(guī)劃，南營立體停車庫項目將建設(shè)150個停車泊位。

難題：缺地、少資金福州考慮引入BOT

加快停車場建設(shè)，是解決停車難最直接有效的方式。但停車庫建設(shè)也面臨缺地、少資金等難題。對此，黃宵輝提出，加快發(fā)展停車場，應(yīng)實現(xiàn)投資主體的多元化，促進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)化。福州市建委考慮以BOT【私人資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向社會提供公共服務(wù)的投資方式，包括建設(shè)(Build)—經(jīng)營(Operate)—轉(zhuǎn)讓(Trans⁃fer)三個環(huán)節(jié)】或綜合開發(fā)等形式，選取若干個立體停車庫項目試點，引入社會資金進(jìn)行建設(shè)。